Ativo

Terreno de 1.044 m² em La Unión, Cartago

location_onCartago, La Unión, Río Azul
Matrícula 0144061Processo 24-004041-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 3 de set. de 2026, 14:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,08× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡26,1 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 17 de agosto de 2026
diecisiete de agosto de dos mil veintiséis a las catorce horas cero minutos
schedule catorce horas cero minutos
₡ 8.612.274,82
OCHO MILLONES SEISCIENTOS DOCE MIL DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 25 de agosto de 2026
veinticinco de agosto de dos mil veintiséis a las catorce horas cero minutos
schedule catorce horas cero minutos
₡ 6.459.206,11
SEIS MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS SEIS COLONES CON ONCE CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 3 de setembro de 2026
tres de setiembre de dos mil veintiséis a las catorce horas cero minutos
schedule catorce horas cero minutos
₡ 2.153.068,7
DOS MILLONES CIENTO CINENTA Y TRES MIL SESENTA Y OCHO COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 8.612.275
Depósito para participar₡ 4.306.137
2º leilão
Lance mínimo₡ 6.459.206
Depósito para participar₡ 3.229.603
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.153.069
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · La Unión · valores de junho de 2022
₡25.000/m²
Zona 303-08-U03 · Vista
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡25.000/m² (303-08-U03) e rural ₡2.000/m² (303-08-R03 · Linda). Mostramos o valor urbano porque o terreno (1.044 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 1,044 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡26.104.000
0,08×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 92% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão17 de ago. de 2026
₡8.612.275· ₡8.248/m²0,33×
2º leilão25 de ago. de 2026
₡6.459.206· ₡6.186/m²0,25×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0144061
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastral300625571992
ProvínciaCartago
CantãoLa Unión
DistritoRío Azul
Localização completaDistrito 08 Río Azul, Cantón 03 La Unión, Provincia Cartago
Medida1,044.16 m2
Área (m²)1,044.16 m²
Detalhe completoNorte Sucesión de Rafael Angel Sánchez Naranjo; Sur Maria Sánchez Naranjo; Este Carlos Alberto Vargas Solano; Oeste Calle Publica con un frente de 17.54 metros
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
  • De no haber postores, se procederá al segundo remate en la fecha y hora señaladas.
Nº do processo24-004041-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)EMPEÑOS LA MINA SOCIEDAD ANONIMA
RéuSOCIEDAD VEINTICUATRO DE MARZO DEL SESENTA Y SIETE GMU SOCIEDAD ANONIMA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCARTAGO
JuizTatiana Melendez Herrera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em11 de junio del año 2026
Data2026-06-11

Edicto de remate de finca en Cartago, matrícula 144061-000, propiedad libre de gravámenes, en ejecución hipotecaria entre EMPEÑOS LA MINA SOCIEDAD ANONIMA y SOCIEDAD VEINTICUATRO DE MARZO DEL SESENTA Y SIETE GMU SOCIEDAD ANONIMA; tres remates programados para 17-08-2026 14:00, 25-08-2026 14:00 (75%), 03-09-2026 14:00 (25%).

  • Para pago con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se publica este edicto por dos veces; la primera publicación con mínimo cinco días de antelación.

article Texto original do edital

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