edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-004067-1164-CJ
Cartago, Turrialba, La Isabel
Precio Base (1º Remate) CRC 17,302,000
Nuevo
Valor fiscal del terreno
Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Turrialba · valores de noviembre de 2020
Este mapa de valores es de noviembre de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡25,000/m²
Zona 305-11-U01 · El Mora
Terreno de 120 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡3,000,000
5.77×
Por encima del valor fiscal
La base del 1.º remate queda un 477 % por encima del valor fiscal del terreno.
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente24-004067-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUTUAL DE AHORRO Y PRÉSTAMO DE CARTAGO (MUCAP)
DemandadoYENDRY TATIANA BRAVO MORA
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
November 12, 2026
doce de noviembre de dos mil veintiséis
las once horas cero minutos
CRC 17,302,000
17,302,000 CRC
100% del avalúo
2º Remate
November 20, 2026
veinte de noviembre de dos mil veintiséis
las once horas cero minutos
CRC 12,976,500
12,976,500 CRC
75% del avalúo
3º Remate
November 30, 2026
treinta de noviembre de dos mil veintiséis
las once horas cero minutos
CRC 4,325,500
4,325,500 CRC
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 17,302,000
Depósito para participarCRC 8,651,000
2º Remate
BaseCRC 12,976,500
Depósito para participarCRC 6,488,250
3º Remate
BaseCRC 4,325,500
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Finca CARTAGO - Matrícula 203604-000 - Lote P-34
Finca / Matrícula0203604
Derecho000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR LOTE P-34
Plano CatastradoC-1053307-2006
Ubicación y Medida
ProvinciaCartago
CantónTurrialba
DistritoLa Isabel
Ubicación CompletaDistrito 11-La Isabel, Cantón 5-Turrialba, Provincia Cartago
MedidaCiento veinte metros cuadrados
Área (m²)120 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA
Sur HACIENDA LA ISABEL
EsteLOTE P-33
OesteLOTE P-35
Detalle CompletoNorte: CALLE PUBLICA; Sur: HACIENDA LA ISABEL; Este: LOTE P-33; Oeste: LOTE P-35
Gravámenes y Anotaciones
Servidumbres
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Trasladada
Cita: 243-04567-01-0901-001
SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO
Líneas eléctricas y de paso
Cita: 439-13809-01-0001-001
Condiciones del Remate
- Primer remate: 12-11-2026 a las 11:00 con base de 17,302,000 CRC (100% de la base original).
- Segundo remate: 20-11-2026 a las 11:00 con base de 12,976,500 CRC (75% de la base original).
- Tercer remate: 30-11-2026 a las 11:00 con base de 4,325,500 CRC (25% de la base original).
Emisión
JuezPilar Gómez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en23 de setiembre del año 2026
Fecha2026-09-23
Resumen
Edicto de remate hipotecario en Cartago: finca matrícula 203604-000, lote P-34, Distrito LA ISABEL, Cantón TURRIALBA, Provincia CARTAGO. Base inicial 17,302,000 CRC libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbres trasladada y de líneas eléctricas y de paso. Remates programados: 12-11-2026 11:00 (base 17,302,000 CRC, 100%), 20-11-2026 11:00 (base 12,976,500 CRC, 75%), 30-11-2026 11:00 (base 4,325,500 CRC, 25%). Proceso de Ejecución Hipotecaria de MUTUAL DE AHORRO Y PRÉSTAMO DE CARTAGO (MUCAP) contra YENDRY TATIANA BRAVO MORA. EXP 24-004067-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Juez Pilar Gómez Marin. Publicación del edicto: dos veces, primera publicación con al menos cinco días de antelación.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL DE AHORRO Y PRÉSTAMO DE CARTAGO(MUCAP) contra YENDRY TATIANA BRAVO MORA.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES TRESCIENTOS DOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 243-04567-01-0901-001 y SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 439-13809-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 203604-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE P-34. Situada en el DISTRITO 11-LA ISABEL, CANTÓN 5-TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR HACIENDA LA ISABEL; al ESTE LOTE P-33 y al OESTE LOTE P-35. MIDE: CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS PLANO: C-1053307-2006. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veinte de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del treinta de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES TRESCIENTOS VEINTICINCO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL DE AHORRO Y PRÉSTAMO DE CARTAGO(MUCAP) contra YENDRY TATIANA BRAVO MORA EXP:24-004067-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 23 de setiembre del año 2026. Licda. Pilar Gómez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211877, publicación número: 1 de 2