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Land (120 m²) in Turrialba, Cartago
Cartago, Turrialba, La Isabel
Property no. 0203604Case 24-004067-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
5.8× the tax value
Land ≈ ₡3 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
November 12, 2026
doce de noviembre de dos mil veintiséis
las once horas cero minutos
₡17,302,000
17,302,000 CRC
100% of the appraisal
2nd Auction
November 20, 2026
veinte de noviembre de dos mil veintiséis
las once horas cero minutos
₡12,976,500
12,976,500 CRC
75% of the appraisal
3rd Auction
November 30, 2026
treinta de noviembre de dos mil veintiséis
las once horas cero minutos
₡4,325,500
4,325,500 CRC
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡17,302,000
Deposit to bid₡8,651,000
2nd Auction
Base price₡12,976,500
Deposit to bid₡6,488,250
3rd Auction
Base price₡4,325,500
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Turrialba · values from November 2020
This value map is from November 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡25,000/m²
Zone 305-11-U01 · El Mora
120 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡3,000,000
5.77×
Above the tax-assessed value
The 1st auction base price is 477% above the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca CARTAGO - Matrícula 203604-000 - Lote P-34
Property / Registration No.0203604
Share000
Typeterreno PARA CONSTRUIR LOTE P-34
Cadastral Survey PlanC-1053307-2006
Location and Size
ProvinceCartago
CantonTurrialba
DistrictLa Isabel
Full LocationDistrito 11-La Isabel, Cantón 5-Turrialba, Provincia Cartago
SizeCiento veinte metros cuadrados
Area (m²)120 m²
Boundaries
NorthCALLE PUBLICA
South HACIENDA LA ISABEL
EastLOTE P-33
WestLOTE P-35
Full DetailNorte: CALLE PUBLICA; Sur: HACIENDA LA ISABEL; Este: LOTE P-33; Oeste: LOTE P-35
Encumbrances and Annotations
Easements
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Trasladada
Citation: 243-04567-01-0901-001
SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO
Líneas eléctricas y de paso
Citation: 439-13809-01-0001-001
Auction Conditions
- Primer remate: 12-11-2026 a las 11:00 con base de 17,302,000 CRC (100% de la base original).
- Segundo remate: 20-11-2026 a las 11:00 con base de 12,976,500 CRC (75% de la base original).
- Tercer remate: 30-11-2026 a las 11:00 con base de 4,325,500 CRC (25% de la base original).
Case Information
Case Number24-004067-1164-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffMUTUAL DE AHORRO Y PRÉSTAMO DE CARTAGO (MUCAP)
DefendantYENDRY TATIANA BRAVO MORA
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCartago, Costa Rica
Issuance
JudgePilar Gómez Marin
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in23 de setiembre del año 2026
Date2026-09-23
Summary
Edicto de remate hipotecario en Cartago: finca matrícula 203604-000, lote P-34, Distrito LA ISABEL, Cantón TURRIALBA, Provincia CARTAGO. Base inicial 17,302,000 CRC libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbres trasladada y de líneas eléctricas y de paso. Remates programados: 12-11-2026 11:00 (base 17,302,000 CRC, 100%), 20-11-2026 11:00 (base 12,976,500 CRC, 75%), 30-11-2026 11:00 (base 4,325,500 CRC, 25%). Proceso de Ejecución Hipotecaria de MUTUAL DE AHORRO Y PRÉSTAMO DE CARTAGO (MUCAP) contra YENDRY TATIANA BRAVO MORA. EXP 24-004067-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Juez Pilar Gómez Marin. Publicación del edicto: dos veces, primera publicación con al menos cinco días de antelación.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL DE AHORRO Y PRÉSTAMO DE CARTAGO(MUCAP) contra YENDRY TATIANA BRAVO MORA.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES TRESCIENTOS DOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 243-04567-01-0901-001 y SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 439-13809-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 203604-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE P-34. Situada en el DISTRITO 11-LA ISABEL, CANTÓN 5-TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR HACIENDA LA ISABEL; al ESTE LOTE P-33 y al OESTE LOTE P-35. MIDE: CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS PLANO: C-1053307-2006. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veinte de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del treinta de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES TRESCIENTOS VEINTICINCO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL DE AHORRO Y PRÉSTAMO DE CARTAGO(MUCAP) contra YENDRY TATIANA BRAVO MORA EXP:24-004067-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 23 de setiembre del año 2026. Licda. Pilar Gómez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211877, publicación número: 1 de 2