Actif
Terrain de 120 m² à Turrialba, Cartago
Cartago, Turrialba, La Isabel
Propriété n° 0203604Dossier 24-004067-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
5,8× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡3 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
12 novembre 2026
doce de noviembre de dos mil veintiséis
las once horas cero minutos
17 302 000 ₡
17,302,000 CRC
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
20 novembre 2026
veinte de noviembre de dos mil veintiséis
las once horas cero minutos
12 976 500 ₡
12,976,500 CRC
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
30 novembre 2026
treinta de noviembre de dos mil veintiséis
las once horas cero minutos
4 325 500 ₡
4,325,500 CRC
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix17 302 000 ₡
Dépôt de garantie8 651 000 ₡
2e enchère
Mise à prix12 976 500 ₡
Dépôt de garantie6 488 250 ₡
3e enchère
Mise à prix4 325 500 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Turrialba · valeurs de novembre 2020
Cette carte des valeurs date de novembre 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡25 000/m²
Zone 305-11-U01 · El Mora
Terrain de 120 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡3 000 000
5,77×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est supérieure de 477 % à la valeur fiscale du terrain.
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
Bien n° 1 — Finca CARTAGO - Matrícula 203604-000 - Lote P-34
N° de propriété (finca)0203604
Quote-part000
Typeterreno PARA CONSTRUIR LOTE P-34
Plan cadastralC-1053307-2006
Emplacement et superficie
ProvinceCartago
CantonTurrialba
DistrictLa Isabel
Emplacement completDistrito 11-La Isabel, Cantón 5-Turrialba, Provincia Cartago
SuperficieCiento veinte metros cuadrados
Surface (m²)120 m²
Limites
NordCALLE PUBLICA
Sud HACIENDA LA ISABEL
EstLOTE P-33
OuestLOTE P-35
Détail completNorte: CALLE PUBLICA; Sur: HACIENDA LA ISABEL; Este: LOTE P-33; Oeste: LOTE P-35
Charges et annotations
Servitudes
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Trasladada
Référence : 243-04567-01-0901-001
SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO
Líneas eléctricas y de paso
Référence : 439-13809-01-0001-001
Conditions de la vente
- Primer remate: 12-11-2026 a las 11:00 con base de 17,302,000 CRC (100% de la base original).
- Segundo remate: 20-11-2026 a las 11:00 con base de 12,976,500 CRC (75% de la base original).
- Tercer remate: 30-11-2026 a las 11:00 con base de 4,325,500 CRC (25% de la base original).
Informations sur le dossier
N° de dossier24-004067-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUTUAL DE AHORRO Y PRÉSTAMO DE CARTAGO (MUCAP)
DéfendeurYENDRY TATIANA BRAVO MORA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
Émission
JugePilar Gómez Marin
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à23 de setiembre del año 2026
Date2026-09-23
Résumé
Edicto de remate hipotecario en Cartago: finca matrícula 203604-000, lote P-34, Distrito LA ISABEL, Cantón TURRIALBA, Provincia CARTAGO. Base inicial 17,302,000 CRC libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbres trasladada y de líneas eléctricas y de paso. Remates programados: 12-11-2026 11:00 (base 17,302,000 CRC, 100%), 20-11-2026 11:00 (base 12,976,500 CRC, 75%), 30-11-2026 11:00 (base 4,325,500 CRC, 25%). Proceso de Ejecución Hipotecaria de MUTUAL DE AHORRO Y PRÉSTAMO DE CARTAGO (MUCAP) contra YENDRY TATIANA BRAVO MORA. EXP 24-004067-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Juez Pilar Gómez Marin. Publicación del edicto: dos veces, primera publicación con al menos cinco días de antelación.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL DE AHORRO Y PRÉSTAMO DE CARTAGO(MUCAP) contra YENDRY TATIANA BRAVO MORA.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES TRESCIENTOS DOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 243-04567-01-0901-001 y SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 439-13809-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 203604-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE P-34. Situada en el DISTRITO 11-LA ISABEL, CANTÓN 5-TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR HACIENDA LA ISABEL; al ESTE LOTE P-33 y al OESTE LOTE P-35. MIDE: CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS PLANO: C-1053307-2006. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veinte de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del treinta de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES TRESCIENTOS VEINTICINCO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL DE AHORRO Y PRÉSTAMO DE CARTAGO(MUCAP) contra YENDRY TATIANA BRAVO MORA EXP:24-004067-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 23 de setiembre del año 2026. Licda. Pilar Gómez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211877, publicación número: 1 de 2