Ativo
Terreno de 120 m² em Turrialba, Cartago
Cartago, Turrialba, La Isabel
Matrícula 0203604Processo 24-004067-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
5,8× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡3 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
12 de novembro de 2026
doce de noviembre de dos mil veintiséis
las once horas cero minutos
₡ 17.302.000
17,302,000 CRC
100% da avaliação
2º leilão
20 de novembro de 2026
veinte de noviembre de dos mil veintiséis
las once horas cero minutos
₡ 12.976.500
12,976,500 CRC
75% da avaliação
3º leilão
30 de novembro de 2026
treinta de noviembre de dos mil veintiséis
las once horas cero minutos
₡ 4.325.500
4,325,500 CRC
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 17.302.000
Depósito para participar₡ 8.651.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 12.976.500
Depósito para participar₡ 6.488.250
3º leilão
Lance mínimo₡ 4.325.500
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Turrialba · valores de novembro de 2020
Este mapa de valores é de novembro de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡25.000/m²
Zona 305-11-U01 · El Mora
Terreno de 120 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡3.000.000
5,77×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 477% acima do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Finca CARTAGO - Matrícula 203604-000 - Lote P-34
Matrícula (finca)0203604
Fração000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR LOTE P-34
Planta cadastralC-1053307-2006
Localização e medida
ProvínciaCartago
CantãoTurrialba
DistritoLa Isabel
Localização completaDistrito 11-La Isabel, Cantón 5-Turrialba, Provincia Cartago
MedidaCiento veinte metros cuadrados
Área (m²)120 m²
Limites
NorteCALLE PUBLICA
Sul HACIENDA LA ISABEL
LesteLOTE P-33
OesteLOTE P-35
Detalhe completoNorte: CALLE PUBLICA; Sur: HACIENDA LA ISABEL; Este: LOTE P-33; Oeste: LOTE P-35
Ônus e anotações
Servidões
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Trasladada
Referência: 243-04567-01-0901-001
SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO
Líneas eléctricas y de paso
Referência: 439-13809-01-0001-001
Condições do leilão
- Primer remate: 12-11-2026 a las 11:00 con base de 17,302,000 CRC (100% de la base original).
- Segundo remate: 20-11-2026 a las 11:00 con base de 12,976,500 CRC (75% de la base original).
- Tercer remate: 30-11-2026 a las 11:00 con base de 4,325,500 CRC (25% de la base original).
Informações do processo
Nº do processo24-004067-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUTUAL DE AHORRO Y PRÉSTAMO DE CARTAGO (MUCAP)
RéuYENDRY TATIANA BRAVO MORA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
Emissão
JuizPilar Gómez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em23 de setiembre del año 2026
Data2026-09-23
Resumo
Edicto de remate hipotecario en Cartago: finca matrícula 203604-000, lote P-34, Distrito LA ISABEL, Cantón TURRIALBA, Provincia CARTAGO. Base inicial 17,302,000 CRC libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbres trasladada y de líneas eléctricas y de paso. Remates programados: 12-11-2026 11:00 (base 17,302,000 CRC, 100%), 20-11-2026 11:00 (base 12,976,500 CRC, 75%), 30-11-2026 11:00 (base 4,325,500 CRC, 25%). Proceso de Ejecución Hipotecaria de MUTUAL DE AHORRO Y PRÉSTAMO DE CARTAGO (MUCAP) contra YENDRY TATIANA BRAVO MORA. EXP 24-004067-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Juez Pilar Gómez Marin. Publicación del edicto: dos veces, primera publicación con al menos cinco días de antelación.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL DE AHORRO Y PRÉSTAMO DE CARTAGO(MUCAP) contra YENDRY TATIANA BRAVO MORA.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES TRESCIENTOS DOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 243-04567-01-0901-001 y SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 439-13809-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 203604-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE P-34. Situada en el DISTRITO 11-LA ISABEL, CANTÓN 5-TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR HACIENDA LA ISABEL; al ESTE LOTE P-33 y al OESTE LOTE P-35. MIDE: CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS PLANO: C-1053307-2006. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veinte de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del treinta de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES TRESCIENTOS VEINTICINCO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL DE AHORRO Y PRÉSTAMO DE CARTAGO(MUCAP) contra YENDRY TATIANA BRAVO MORA EXP:24-004067-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 23 de setiembre del año 2026. Licda. Pilar Gómez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211877, publicación número: 1 de 2