Activo
Terreno agrícola de 6 169 m² en Siquirres, Limón
Limón, Siquirres, Siquirres
Finca 0037766Expediente 24-004290-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
1,34× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡4,9 M según Hacienda
Cronograma de Remates
1º Remate
22 de mayo de 2026
22 de mayo de 2026
07:30
USD 48 288
CUARENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
1 de junio de 2026
01 de junio de 2026
07:30
USD 36 216
TREINTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS DIECISÉIS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
9 de junio de 2026
09 de junio de 2026
07:30
USD 12 702
DOCE MIL SETENTA Y DOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseUSD 48 288
Depósito para participarUSD 24 144
2º Remate
BaseUSD 36 216
Depósito para participarUSD 18 108
3º Remate
BaseUSD 12 702
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
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Daniela Murillo · Abogada
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Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Nuevo
Valor fiscal del terreno
Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Siquirres · valores de 2020
Este mapa de valores es de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡800/m²
Zona 703-01-R30 · Fincas Carmen - - Waldeck - Monteverde
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: rural ₡800/m² (703-01-R30) y urbano ₡6 000/m² (703-01-U30 · Imperio - Freeman San Carlos). Se muestra el rural porque el terreno (6 169 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 6,169 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡4 935 424
1,34×
Por encima del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 34 % por encima del valor fiscal del terreno.
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Inmueble #1 — Finca
Finca / Matrícula0037766
PartidoPropietario desconocido
Derecho000
TipoTerraino de Agricultura
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónSiquirres
DistritoSiquirres
Ubicación CompletaDistrito 1-Siquirres, Cantón 3-Siquirres, Provincia De Limón.
Medida6169.28 m²
Área (m²)6,169.28 m²
Linderos
NorteCalle pública con 21,18 mts y otros
SurCalle en medio y otro
EsteCalle pública con 60,44 mts y otro
OesteTeofilo Jones y Charles Campbell
Detalle CompletoColinda: al norte Calle Pública con 21,18 mts y otros; al sur Calle en medio y otro; al este Calle Pública con 60,44 mts y otro; al oeste Teofilo Jones y Charles Campbell.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasSin carga hipotecaria
AnotacionesSin anotaciones
Condiciones del Remate
- El cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
Información del Caso
Expediente24-004290-1209-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteENERGÍA VERDE S.A.
DemandadoLA TORMENTA FURIOSA DEL CARIBE SOCIEDAD ANÓNIMA, LEONARDO FABIO GRAHAM VILLALOBOS
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Ubicación del JuzgadoPococí
Emisión
JuezEida Virginia Madrigal Camacho
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en26 de febrero del año 2026
Fecha2026-02-26
Resumen
Remate de finca en Limón por el monto de $48,288. Primer remate el 22 de mayo de 2026, segundo remate el 1 de junio de 2026, y tercer remate el 9 de junio de 2026.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO DÓLARES EXACTOS ,soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 341-05980-010904-001, sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número treinta y siete mil setecientos sesenta y seis, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno TERRENO DE AGRICULTURA.- Situada en el DISTRITO 1-SIQUIRRES, CANTÓN 3-SIQUIRRES, de la provincia de LIMÓN.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 21,18 MTS Y OTROS; al SUR CALLE EN MEDIO Y OTRO; al ESTE CALLE PUBLICA CON 60,44 MTS Y OTRO y al OESTE TEOFILO JONES Y CHARLES CAMPBLL.- MIDE: seis mil ciento sesenta y nueve METROS CON VEINTIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las siete horas treinta minutos del veintidós de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas treinta minutos del uno de junio de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS DIECISÉIS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas treinta minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis con la base de DOCE MIL SETENTA Y DOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ENERGÍA VERDE S.A. contra LA TORMENTA FURIOSA DEL CARIBE SOCIEDAD ANÓNIMA, LEONARDO FABIO GRAHAM VILLALOBOS EXP:24-004290-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 26 de febrero del año 2026. Eida Virginia Madrigal Camacho, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026190405, publicación número: 1 de 2