Actif
Terrain agricole de 6 169 m² à Siquirres, Limón
Limón, Siquirres, Siquirres
Propriété n° 0037766Dossier 24-004290-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,34× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡4,9 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
22 mai 2026
22 de mayo de 2026
07:30
48 288 $
CUARENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO DÓLARES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
1 juin 2026
01 de junio de 2026
07:30
36 216 $
TREINTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS DIECISÉIS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
9 juin 2026
09 de junio de 2026
07:30
12 702 $
DOCE MIL SETENTA Y DOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix48 288 $
Dépôt de garantie24 144 $
2e enchère
Mise à prix36 216 $
Dépôt de garantie18 108 $
3e enchère
Mise à prix12 702 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Siquirres · valeurs de 2020
Cette carte des valeurs date de 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡800/m²
Zone 703-01-R30 · Fincas Carmen - - Waldeck - Monteverde
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡800/m² (703-01-R30) et urbain ₡6 000/m² (703-01-U30 · Imperio - Freeman San Carlos). La valeur affichée est celle du lot rural, car le terrain (6 169 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 6,169 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡4 935 424
1,34×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est supérieure de 34 % à la valeur fiscale du terrain.
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
Bien n° 1 — Finca
N° de propriété (finca)0037766
Province du registrePropietario desconocido
Quote-part000
TypeTerraino de Agricultura
Emplacement et superficie
ProvinceLimón
CantonSiquirres
DistrictSiquirres
Emplacement completDistrito 1-Siquirres, Cantón 3-Siquirres, Provincia De Limón.
Superficie6169.28 m²
Surface (m²)6,169.28 m²
Limites
NordCalle pública con 21,18 mts y otros
SudCalle en medio y otro
EstCalle pública con 60,44 mts y otro
OuestTeofilo Jones y Charles Campbell
Détail completColinda: al norte Calle Pública con 21,18 mts y otros; al sur Calle en medio y otro; al este Calle Pública con 60,44 mts y otro; al oeste Teofilo Jones y Charles Campbell.
Charges et annotations
HypothèquesSin carga hipotecaria
AnnotationsSin anotaciones
Conditions de la vente
- El cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier24-004290-1209-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurENERGÍA VERDE S.A.
DéfendeurLA TORMENTA FURIOSA DEL CARIBE SOCIEDAD ANÓNIMA, LEONARDO FABIO GRAHAM VILLALOBOS
TribunalJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Siège du tribunalPococí
Émission
JugeEida Virginia Madrigal Camacho
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à26 de febrero del año 2026
Date2026-02-26
Résumé
Remate de finca en Limón por el monto de $48,288. Primer remate el 22 de mayo de 2026, segundo remate el 1 de junio de 2026, y tercer remate el 9 de junio de 2026.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO DÓLARES EXACTOS ,soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 341-05980-010904-001, sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número treinta y siete mil setecientos sesenta y seis, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno TERRENO DE AGRICULTURA.- Situada en el DISTRITO 1-SIQUIRRES, CANTÓN 3-SIQUIRRES, de la provincia de LIMÓN.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 21,18 MTS Y OTROS; al SUR CALLE EN MEDIO Y OTRO; al ESTE CALLE PUBLICA CON 60,44 MTS Y OTRO y al OESTE TEOFILO JONES Y CHARLES CAMPBLL.- MIDE: seis mil ciento sesenta y nueve METROS CON VEINTIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las siete horas treinta minutos del veintidós de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas treinta minutos del uno de junio de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS DIECISÉIS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas treinta minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis con la base de DOCE MIL SETENTA Y DOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ENERGÍA VERDE S.A. contra LA TORMENTA FURIOSA DEL CARIBE SOCIEDAD ANÓNIMA, LEONARDO FABIO GRAHAM VILLALOBOS EXP:24-004290-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 26 de febrero del año 2026. Eida Virginia Madrigal Camacho, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026190405, publicación número: 1 de 2