Ativo
Terreno agrícola de 6.169 m² em Siquirres, Limón
Limón, Siquirres, Siquirres
Matrícula 0037766Processo 24-004290-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,34× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡4,9 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
22 de maio de 2026
22 de mayo de 2026
07:30
$ 48.288
CUARENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
1 de junho de 2026
01 de junio de 2026
07:30
$ 36.216
TREINTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS DIECISÉIS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
9 de junho de 2026
09 de junio de 2026
07:30
$ 12.702
DOCE MIL SETENTA Y DOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original)
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 48.288
Depósito para participar$ 24.144
2º leilão
Lance mínimo$ 36.216
Depósito para participar$ 18.108
3º leilão
Lance mínimo$ 12.702
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
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Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Siquirres · valores de 2020
Este mapa de valores é de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡800/m²
Zona 703-01-R30 · Fincas Carmen - - Waldeck - Monteverde
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡800/m² (703-01-R30) e urbano ₡6.000/m² (703-01-U30 · Imperio - Freeman San Carlos). Mostramos o valor rural porque o terreno (6.169 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 6,169 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡4.935.424
1,34×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 34% acima do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Finca
Matrícula (finca)0037766
Província do registroPropietario desconocido
Fração000
TipoTerraino de Agricultura
Localização e medida
ProvínciaLimón
CantãoSiquirres
DistritoSiquirres
Localização completaDistrito 1-Siquirres, Cantón 3-Siquirres, Provincia De Limón.
Medida6169.28 m²
Área (m²)6,169.28 m²
Limites
NorteCalle pública con 21,18 mts y otros
SulCalle en medio y otro
LesteCalle pública con 60,44 mts y otro
OesteTeofilo Jones y Charles Campbell
Detalhe completoColinda: al norte Calle Pública con 21,18 mts y otros; al sur Calle en medio y otro; al este Calle Pública con 60,44 mts y otro; al oeste Teofilo Jones y Charles Campbell.
Ônus e anotações
HipotecasSin carga hipotecaria
AnotaçõesSin anotaciones
Condições do leilão
- El cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo24-004290-1209-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)ENERGÍA VERDE S.A.
RéuLA TORMENTA FURIOSA DEL CARIBE SOCIEDAD ANÓNIMA, LEONARDO FABIO GRAHAM VILLALOBOS
TribunalJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Localização do tribunalPococí
Emissão
JuizEida Virginia Madrigal Camacho
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em26 de febrero del año 2026
Data2026-02-26
Resumo
Remate de finca en Limón por el monto de $48,288. Primer remate el 22 de mayo de 2026, segundo remate el 1 de junio de 2026, y tercer remate el 9 de junio de 2026.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO DÓLARES EXACTOS ,soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 341-05980-010904-001, sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número treinta y siete mil setecientos sesenta y seis, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno TERRENO DE AGRICULTURA.- Situada en el DISTRITO 1-SIQUIRRES, CANTÓN 3-SIQUIRRES, de la provincia de LIMÓN.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 21,18 MTS Y OTROS; al SUR CALLE EN MEDIO Y OTRO; al ESTE CALLE PUBLICA CON 60,44 MTS Y OTRO y al OESTE TEOFILO JONES Y CHARLES CAMPBLL.- MIDE: seis mil ciento sesenta y nueve METROS CON VEINTIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las siete horas treinta minutos del veintidós de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas treinta minutos del uno de junio de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS DIECISÉIS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas treinta minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis con la base de DOCE MIL SETENTA Y DOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ENERGÍA VERDE S.A. contra LA TORMENTA FURIOSA DEL CARIBE SOCIEDAD ANÓNIMA, LEONARDO FABIO GRAHAM VILLALOBOS EXP:24-004290-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 26 de febrero del año 2026. Eida Virginia Madrigal Camacho, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026190405, publicación número: 1 de 2