edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-004479-1158-CJ
HEREDIA, HEREDIA, SAN FRANCISCO
Precio Base (1º Remate) $53,220.4
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente24-004479-1158-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteSCOTIABANK DE COSTA RICA S.A.
DemandadoERICK AUGUSTO SALAZAR CALVO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Ubicación del JuzgadoHeredia, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
November 9, 2026
trece horas treinta minutos del nueve de noviembre de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
$53,220.4
53220.41 DÓLARES
100% del avalúo
2º Remate
November 17, 2026
trece horas treinta minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
$39,915.3
39915.31 DÓLARES
75% del avalúo
3º Remate
November 25, 2026
trece horas treinta minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
$13,305.1
13305.10 DÓLARES
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca del partido de Heredia, matrícula 35089, derecho 000; Bloque A, Finca Filial Ochenta y Nueve, terreno apto para construir destinado a uso habitacional. Situada en el Distrito San Francisco, Cantón Heredia, Provincia de Heredia.
Finca / Matrícula0035089
PartidoSCOTIABANK DE COSTA RICA S.A.
Derecho000
Tipoterreno
Plano Catastrado408619532003
Ubicación y Medida
ProvinciaHEREDIA
CantónHEREDIA
DistritoSAN FRANCISCO
Ubicación CompletaDistrito San Francisco, Cantón Heredia, Provincia de Heredia
MedidaCiento cuarenta metros con dieciocho decímetros cuadrados
Área (m²)140.18 m²
Linderos
NorteRESIDENCIAL HACIENDA SAN AGUSTIN SOCIEDAD ANÓNIMA
SurSEIS METROS NOVENTA Y NUEVE CENTÍMETROS DE FRENTE A ACCESO VEHICULAR
EsteLOTE OCHENTA Y OCHO BLOQUE A
OesteAREA DE JUEGOS
Detalle CompletoNorte: RESIDENCIAL HACIENDA SAN AGUSTIN SOCIEDAD ANÓNIMA; Sur: 6.99 m de frente a acceso vehicular; Este: LOTE OCHENTA Y OCHO BLOQUE A; Oeste: AREA DE JUEGOS
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionesno hay anotaciones
Servidumbres
Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Cita: Citas: 340-0887801-0901-001
Observaciones Detalladas
- Citas: 340-0887801-0901-001
- Hora y fecha de emisión: 16:22 del 6 de abril de 2026
Condiciones del Remate
- Primera subasta a las 13:30 horas del nueve de noviembre de dos mil veintiséis.
- Segunda subasta a las 13:30 horas del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis.
- Tercera subasta a las 13:30 horas del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis.
Emisión
JuezLiseth Delgado Chavarría
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido endieciséis horas con veintidós minutos del seis de abril del dos mil veintiséis
Fecha2026-04-06
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de SCOTIABANK DE COSTA RICA S.A. contra Erick Augusto Salazar Calvo. Finca en Heredia, matrícula 35089, base de remate inicial 53,220.41 USD, con segundas y terceras ofertas programadas para noviembre de 2026. Emisión: 6 de abril de 2026, a las 16:22, juez Liseth Delgado Chavarría.
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS VEINTE DÓLARES CON CUARENTA Y UN CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 340-0887801-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número treinta y cinco mil ochenta y nueve, derecho cero cero cero, la cual es terreno BLOQUE A FINCA FILIAL OCHENTA Y NUEVE TERRENO APTO PARA CONSTRUIR DESTINADO A USO HABITACIONAL. Situada en el DISTRITO SAN FRANCISCO, CANTÓN HEREDIA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE RESIDENCIAL HACIENDA SAN AGUSTIN SOCIEDAD ANÓNIMA; al SUR SIETE METROS NOVENTA Y NUEVE CENTÍMETROS DE FRENTE A ACCESO VEHICULAR; al ESTE LOTE OCHENTA Y OCHO BLOQUE A y al OESTE AREA DE JUEGOS. MIDE: CIENTO CUARENTA METROS CON DIECIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del nueve de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS QUINCE DÓLARES CON TREINTA Y UN CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MIL TRESCIENTOS CINCO DÓLARES CON DIEZ CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SCOTIABANK DE COSTA RICA S.A. contra ERICK AUGUSTO SALAZAR CALVO EXP:24-004479-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con veintidós minutos del seis de abril del dos mil veintiséis. Liseth Delgado Chavarría, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026191286, publicación número: 1 de 2