edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-004579-1208-CJ
Limón, Limón, Limón
Precio Base (1º Remate) CRC 59,128,300
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
April 29, 2026
29 de abril de 2026
08:00
CRC 59,128,300
CINCUENTA Y NUEVE MILLONES CIENTO VEINTIOCHO MIL TRESCIENTOS CUARENTO Y CUATRO COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
May 7, 2026
7 de mayo de 2026
08:00
CRC 44,346,300
CUARENTA Y CUATRO MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y OCHO COLONES CON CUARENTA Y SIÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
May 15, 2026
15 de mayo de 2026
08:00
CRC 14,782,100
CATORCE MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y DOS MIL OCHENTA Y SEIS COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 59,128,300
Depósito para participarCRC 29,564,150
2º Remate
BaseCRC 44,346,300
Depósito para participarCRC 22,173,150
3º Remate
BaseCRC 14,782,100
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca a rematar
Finca / Matrícula0008113
Derecho000
Tipoterreno para construir
Plano Catastrado700100641976
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónLimón
DistritoLimón
Ubicación CompletaDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
Medida429.92 m2
Área (m²)429.92 m²
Linderos
NorteCalle pública
SurLote 12
EsteLote 10
OesteCalle pública
Detalle CompletoCOLINDA: NORTE CALLE PUBLICA; SUR LOTE 12; ESTE LOTE 10; OESTE CALLE PUBLICA
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacionesservitud trasladada
Servidumbres
Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada bajo las citas.
Cita: 301-15230-01-0901-001
Servidumbre
Servidumbre practicada bajo citación 800-628865-01-0001-001.
Cita: 800-628865-01-0001-001
Servidumbre
Servidumbre practicada bajo citación 800-770874-01-0001-001.
Cita: 800-770874-01-0001-001
Observaciones Detalladas
- Finca situada en LIMÓN, matrícula 8113-000, distrito Limón, cantón Limón, provincia Limón; área de 429.92 m²; colinda al norte con calle pública; al sur con Lote 12; al este con Lote 10; al oeste con calle pública.
- Libre de gravámenes pero con servidumbres trasladadas bajo las citas citadas; practicado bajo otras citaciones.
Condiciones del Remate
- Si no hubiera postores en la primera subasta, se realizará la segunda subasta con la base de 75% de la base original.
- Si no hubiera oferentes en la segunda subasta, se realizará la tercera subasta con la base de 25% de la base original.
Información del Caso
Expediente24-004579-1208-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBanco Nacional de Costa Rica
DemandadoKIMBERLY VICTORIA MONGE GUERRERO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Ubicación del JuzgadoLimón, Costa Rica
Emisión
JuezTatiana De Los Angeles Sanchez Sanchez
CargoJueza
Emitido en19 de diciembre del año 2025
Fecha2025-12-19
Resumen
Edicto de remate de finca en LIMÓN, matrícula 8113-000, en distrito Limón, cantón Limón, provincia Limón. Proceso de ejecución hipotecaria promovido por Banco Nacional de Costa Rica contra Kimberly Victoria Monge Guerrero. Publicación n° 2026186566, 1 de 2. Remates en 29-04-2026 (base 59,128,344.62 CRC), 07-05-2026 (base 44,346,250.58 CRC, 75%), 15-05-2026 (base 14,782,086.16 CRC, 25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este despacho, con una base de CINCUENTA Y NUEVE MILLONES CIENTO VEINTIOCHO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA BAJO LAS CITAS: 301-15230-01-0901-001; PRACTICADO BAJO LAS CITAS: 800-628865-01-0001-001, PRACTICADO BAJO LAS CITAS: 800-770874-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número 8113-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA.- Situada en el DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, de la provincia de LIMÓN.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR LOTE 12; al ESTE LOTE 10 y al OESTE CALLE PUBLICA.- MIDE:CUATROCIENTOS VEINTINUEVE METROS CON NOVENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del siete de mayo de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y CUATRO MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y OCHO COLONES CON CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del quince de mayo de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y DOS MIL OCHENTA Y SEIS COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional de Costa Rica contra KIMBERLY VICTORIA MONGE GUERRERO EXP:24-004579-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 19 de diciembre del año 2025. Tatiana De Los Angeles Sanchez Sanchez, Jueza. Referencia N°: 2026186566, publicación número: 1 de 2