Ativo

Terreno de 430 m² em Limón, Limón

location_onLimón, Limón, Limón
Matrícula 0008113Processo 24-004579-1208-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 15 de mai. de 2026, 8:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
2,3× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡6,4 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 29 de abril de 2026
29 de abril de 2026
schedule 08:00
₡ 59.128.344,62
CINCUENTA Y NUEVE MILLONES CIENTO VEINTIOCHO MIL TRESCIENTOS CUARENTO Y CUATRO COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 7 de maio de 2026
7 de mayo de 2026
schedule 08:00
₡ 44.346.258,47
CUARENTA Y CUATRO MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y OCHO COLONES CON CUARENTA Y SIÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 15 de maio de 2026
15 de mayo de 2026
schedule 08:00
₡ 14.782.086,16
CATORCE MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y DOS MIL OCHENTA Y SEIS COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 59.128.345
Depósito para participar₡ 29.564.172
2º leilão
Lance mínimo₡ 44.346.258
Depósito para participar₡ 22.173.129
3º leilão
Lance mínimo₡ 14.782.086
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Limón · valores de outubro de 2020
history Este mapa de valores é de outubro de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡15.000/m²
Zona 701-01-U22 · Juan Pablo - Cielo Amarillo
Terreno de 430 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡6.448.800
2,29×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 129% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão29 de abr. de 2026
₡59.128.345· ₡137.533/m²9,17×
2º leilão7 de mai. de 2026
₡44.346.258· ₡103.150/m²6,88×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0008113
Fração000
Tipoterreno para construir
Planta cadastral700100641976
ProvínciaLimón
CantãoLimón
DistritoLimón
Localização completaDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
Medida429.92 m2
Área (m²)429.92 m²
NorteCalle pública
SulLote 12
LesteLote 10
OesteCalle pública
Detalhe completoCOLINDA: NORTE CALLE PUBLICA; SUR LOTE 12; ESTE LOTE 10; OESTE CALLE PUBLICA
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõesservitud trasladada

Servidões

Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada bajo las citas.
Referência: 301-15230-01-0901-001
Servidumbre
Servidumbre practicada bajo citación 800-628865-01-0001-001.
Referência: 800-628865-01-0001-001
Servidumbre
Servidumbre practicada bajo citación 800-770874-01-0001-001.
Referência: 800-770874-01-0001-001
  • Finca situada en LIMÓN, matrícula 8113-000, distrito Limón, cantón Limón, provincia Limón; área de 429.92 m²; colinda al norte con calle pública; al sur con Lote 12; al este con Lote 10; al oeste con calle pública.
  • Libre de gravámenes pero con servidumbres trasladadas bajo las citas citadas; practicado bajo otras citaciones.
  • Si no hubiera postores en la primera subasta, se realizará la segunda subasta con la base de 75% de la base original.
  • Si no hubiera oferentes en la segunda subasta, se realizará la tercera subasta con la base de 25% de la base original.
Nº do processo24-004579-1208-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)Banco Nacional de Costa Rica
RéuKIMBERLY VICTORIA MONGE GUERRERO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Localização do tribunalLimón, Costa Rica
JuizTatiana De Los Angeles Sanchez Sanchez
CargoJueza
Emitido em19 de diciembre del año 2025
Data2025-12-19

Edicto de remate de finca en LIMÓN, matrícula 8113-000, en distrito Limón, cantón Limón, provincia Limón. Proceso de ejecución hipotecaria promovido por Banco Nacional de Costa Rica contra Kimberly Victoria Monge Guerrero. Publicación n° 2026186566, 1 de 2. Remates en 29-04-2026 (base 59,128,344.62 CRC), 07-05-2026 (base 44,346,250.58 CRC, 75%), 15-05-2026 (base 14,782,086.16 CRC, 25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa