edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-004636-1170-CJ
San José, San José, Mata Redonda
Precio Base (1º Remate) CRC 87,670,600
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente24-004636-1170-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCOOPEALIANZA R.L
DemandadoMARIA AURELIA RODRIGUEZ ANCHIA; ROBERTO JOSE MADRIGAL GONZALEZ; TRES-CIENTO UNOS-SEISCIENTO CINCUENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y TRES SOCIEDAD ANÓNIMA
JuzgadoJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSE
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
June 29, 2026
veintinueve de junio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 87,670,600
OCHENTA Y SIETE MILLONES SEISCIENTOS SETENTA MIL SEISIENTO TREINTA Y UN COLONES CON NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
July 7, 2026
siete de julio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 65,753,000
SESENTA Y CINCO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS SETENTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
July 16, 2026
dieciséis de julio de dos mil veintiseis
nueve horas treinta minutos
CRC 21,917,700
VEINTIÚN MILLONES NOVECIENTOS DIECISIETE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — FINCA FILIAL NUMERO OCHO DE UNA PLANTA DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION
Finca / Matrícula0094697
PartidoCOOPEALIANZA R.L
Derecho000
TipoFINCA FILIAL
Plano Catastrado115778382012
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónSan José
DistritoMata Redonda
Ubicación CompletaDistrito Mata Redonda, Cantón San José, Provincia de San José
Medida77 metros cuadrados
Área (m²)77 m²
Linderos
NorteFINCA FILIAL NUMERO SIETE Y AREA COMUN
SurMEJOMA S.A. EN PARTE, AREA COMUN Y VACIO
EsteFRANCISCO VINDAS GONZALEZ, MARCELA MORA PERALTA AMBOS EN PARTE Y VACIO
OesteAREA COMUN Y FINCA FILIAL CINCO
Detalle CompletoNorte: FINCA FILIAL N°7 y área común; Sur: Mejoma S.A. en parte, área común y vacío; Este: Francisco Vindas González, Marcela Mora Peralta, ambos en parte y Vacío; Oeste: Área común y finca filial cinco.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- Finca ubicada en Distrito Mata Redonda, Cantón San José, Provincia de San José
- Expediente: 24-004636-1170-CJ
- Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
- Edicto publicado en dos veces consecutivas con al menos cinco días de antelación
Condiciones del Remate
- Base de remate original: 87,670,631.98 CRC
- Primer remate: 29-06-2026; segundo: 07-07-2026; tercero: 16-07-2026
- Pago con cheque certificado a favor del despacho
Emisión
JuezHeilim Maria Badilla Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido en04 de marzo de 2026
Fecha2026-03-04
Resumen
Edicto de remate para la finca matrícula 94697-F, derecho 000, naturaleza: finca filial ocho, ubicada en Mata Redonda, San José. Base original 87,670,631.98 CRC; primeros remates: 29-06-2026; 2.º remate: 07-07-2026 (75%); 3er remate: 16-07-2026 (25%). Notas sobre cheque certificado y publicación obligatoria; proceso de ejecución hipotecaria de COOPEALIANZA R.L. contra MARIA AURELIA RODRIGUEZ ANCHIA, ROBERTO JOSE MADRIGAL GONZALEZ y una sociedad anónima. Expediente: 24-004636-1170-CJ. Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. 04 de marzo de 2026. Juez Heilim Maria Badilla Alvarado.
Notas Generales
- Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este despacho, con una base de OCHENTA Y SIETE MILLONES SEISCIENTOS SETENTA MIL SEISCIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de San José, matrícula número 94697-F, derecho 000, NATURALEZA: FINCA FILIAL NUMERO OCHO DE UNA PLANTA UBICADO EN EL TERCER NIVEL DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION. Situada en el DISTRITO 8-MATA REDONDA, CANTÓN SAN JOSE, de la provincia de San José. COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL NUMERO SIETE Y AREA COMUN; al SUR MEJOMA S.A. EN PARTE, AREA COMUN Y VACIO; al ESTE FRANCISCO VINDAS GONZALEZ, MARCELA MORA PERALTA AMBOS EN PARTE Y VACIO y al OESTE AREA COMUN Y FINCA FILIAL CINCO. MIDE: SETENTA Y SIETE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintinueve de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del siete de julio de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y CINCO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS SETENTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del dieciséis de julio de dos mil veintiseis, con la base de VEINTIÚN MILLONES NOVECIENTOS DIECISIETE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPEALIANZA R.L, contra MARIA AURELIA RODRIGUEZ ANCHIA, ROBERTO JOSE MADRIGAL GONZALEZ, TRES-CIENTO UNOS-SEISCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y TRES SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:24-004636-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 04 de marzo del año 2026. Heilim Maria Badilla Alvarado, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026192867, publicación número: 1 de 2