Actif
Maison de 306 m² à Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, Corralillo
Propriété n° 0156212Dossier 24-004938-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,95× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡7,7 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
5 août 2026
cinco de agosto de dos mil veintiséis
once horas treinta minutos
56 115,12 $
CINCUENTA Y SEIS MIL CIENTO QUINCE DÓLARES CON DOCE CENTAVOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
17 août 2026
diecisiete de agosto de dos mil veintiséis
once horas treinta minutos
42 086,4 $
CUARENTA Y DOS MIL OCHENTA Y SEIS DÓLARES CON CUARENTA CENTAVOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
25 août 2026
veinticinco de agosto de dos mil veintiséis
once horas treinta minutos
14 028,8 $
CATORCE MIL VEINTIOCHO DÓLARES CON OCHENTA CENTAVOS
25 % de la valeur d'expertise
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1re enchère
Mise à prix56 115 $
Dépôt de garantie28 058 $
2e enchère
Mise à prix42 086 $
Dépôt de garantie21 043 $
3e enchère
Mise à prix14 029 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Cartago · valeurs de novembre 2018
Cette carte des valeurs date de novembre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡25 000/m²
Zone 301-07-U14 · Río Conejo
Terrain de 306 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡7 655 000
0,95×
Égale à la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère correspond pratiquement à la valeur fiscale du terrain.
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
Bien n° 1 — Finca matrícula 156212-001-002
N° de propriété (finca)0156212
Province du registreLILLIAM VALVERDE PIEDRA
Quote-part001 y 002
Typeterreno con una casa de habitación
Plan cadastralC-032026341994
Emplacement et superficie
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictCorralillo
Emplacement completDistrito 7 Corralillo, Cantón 1 Cartago, Provincia Cartago
Superficie306 metros con 20 decímetros cuadrados
Surface (m²)306.2 m²
Limites
NordFlor Maria Valverde Piedra
SudMaría Eugenia Valverde Piedra
Estcalle pública con 12.35 metros de frente
OuestMaría Eugenia Valverde Piedra
Détail completAl Norte Flor Maria Valverde Piedra; al SUR María Eugenia Valverde Piedra; al ESTE calle pública con 12.35 metros de frente y al OESTE María Eugenia Valverde Piedra.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de gravámenes y anotaciones
Conditions de la vente
- Base de CINCUENTA Y SEIS MIL CIENTO QUINCE DÓLARES CON DOCE CENTAVOS (USD).
- Si no hay postores, el segundo remate se efectuará a las once horas treinta minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis con la base de 42,086.40 DÓLARES CON CUARENTA CENTAVOS (75% de la base original).
- Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas treinta minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de 14,028.80 DÓLARES CON OCHENTA CENTAVOS (25% de la base original).
Informations sur le dossier
N° de dossier24-004938-1164-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurLILLIAM VALVERDE PIEDRA; MANUEL ANTONIO QUESADA UREÑA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago
Émission
JugeLicda. Vivian Monge Herrera
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à23 de julio de 2026
Date2026-07-23
Résumé
Edicto de remate de una finca ubicada en Cartago (matrícula 156212-001-002), descrita como terreno con casa de habitación, en Corralillo, Cartago, con un frente de 12.35 m hacia el ESTE y colindancias con Flor Maria Valverde Piedra y María Eugenia Valverde Piedra. El inmueble tiene área de 306.2 m2, Plano C-032026341994. Se fija la hora de las subastas para el 5 de agosto de 2026 a las 11:30, con remates sucesivos si no hay postores: segundo remate el 17 de agosto de 2026 con base de 42,086.40 USD (75% de la base original), y si aún no hay oferentes, tercer remate el 25 de agosto de 2026 con base de 14,028.80 USD (25% de la base original). Notas sobre pago por cheque certificado y publicación del edicto por dos veces. Proceso de EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra LILLIAM VALVERDE PIEDRA y Manuel Antonio Quesada Ureña. EXP: 24-004938-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Fecha de emisión 23 de julio de 2026. Juez: Licda. Vivian Monge Herrera.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este despacho, con una base de CINCUENTA Y SEIS MIL CIENTO QUINCE DÓLARES CON DOCE CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 156212-001-002, la cual es terreno con una casa de habitación. Situada en el DISTRITO 7 Corralillo, CANTÓN 1 Cartago, de la provincia de Cartago. Colinda: al Norte Flor Maria Valverde Piedra; al SUR María Eugenia Valverde Piedra; al ESTE calle pública con 12.35 metros de frente y al OESTE María Eugenia Valverde Piedra. MIDE: trescientos seis metros con veinte decímetros cuadrados. Plano: C-032026341994. Para tal efecto, se señalan las once horas treinta minutos del cinco de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas treinta minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y DOS MIL OCHENTA Y SEIS DÓLARES CON CUARENTA CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas treinta minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MIL VEINTIOCHO DÓLARES CON OCHENTA CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra LILLIAM VALVERDE PIEDRA, MANUEL ANTONIO QUESADA UREÑA. EXP:24-004938-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 23 de julio del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026204605, publicación número: 1 de 2