Activo
Casa de 161 m² en Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Tambor
Finca 0151148Expediente 24-005030-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Cronograma de Remates
1º Remate
27 de julio de 2026
las once horas quince minutos del veintisiete de julio de dos mil veintiséis
11:15
₡33 528 638,91
TREINTA Y TRES MILLONES QUINIENTOS VEINTIOCHO MIL SEISCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
4 de agosto de 2026
del cuatro de agosto de dos mil veintiséis
11:15
₡25 146 479,18
VEINTICINCO MILLONES CIENTO CUARENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON DIECIOCHO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
12 de agosto de 2026
del doce de agosto de dos mil veintiséis
11:15
₡8 382 159,73
OCHO MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL CIENTO CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡33 528 639
Depósito para participar₡16 764 319
2º Remate
Base₡25 146 479
Depósito para participar₡12 573 240
3º Remate
Base₡8 382 160
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 79 de los 82 cantones.
Inmueble #1 — Matrícula 151148-003
Finca / Matrícula0151148
Derecho003
TipoNaturaleza CON 1 CASA DE FIGURA IRREGULAR
Plano Catastrado205761591985
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoTambor
Ubicación CompletaDistrito 12-Tambor, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
MedidaCiento sesenta metros con noventa y siete decímetros cuadrados
Área (m²)160.97 m²
Linderos
NorteSANDRO M ESQUIVEL HERRERA
SurCALLE PUBLICA CON 8M
EsteGILBERTO FONSECA BERROCAL Y OTRO
OesteANGELICA M OVAREZ VAZQUEZ
Detalle CompletoLímite norte: Sandro M Esquiivel Herrera; límite sur: Calle pública con 8m; límite este: Gilberto Fonseca Berrocal y otro; límite oeste: Angélica M Ovárez Vázquez.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Observaciones Detalladas
- Citas: 415-15399-01-0008-001
- Mide 160.97 m2
- LIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208
Condiciones del Remate
- Cheque certificado emitido a favor de este despacho
Información del Caso
Expediente24-005030-1157-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE ALAJUELA
DemandadoALVARO HERNANDEZ ROJAS
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
Emisión
JuezJazmin Núñez Alfaro
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en30 de junio de 2026
Fecha2026-06-30
Resumen
Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria entre la Municipalidad de Alajuela y el señor Álvaro Hernández Rojas, para la finca matrícula 151148-003, ubicada en Tambor, Alajuela. Se programan tres remates (27-07-2026, 04-08-2026 y 12-08-2026) con bases de CRC 33,528,638.91, CRC 25,146,479.18 (75% de la base original) y CRC 8,382,159.73 (25% de la base original). Se solicita publicación del edicto y pago por cheque certificado a favor del despacho. EXP: 24-005030-1157-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Fecha: 30 de junio de 2026. Juez Jazmín Núñez Alfaro.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de TREINTA Y TRES MILLONES QUINIENTOS VEINTIOCHO MIL SEISCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando LIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208 SIST. FINANCIERO DE VIVIENDA CITAS: 415-15399-01-0008-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 151148-003, la cual es Naturaleza CON 1 CASA DE FIGURA IRREGULAR. Situada en el DISTRITO 12-TAMBOR, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE SANDRO M ESQUIVEL HERRERA; al SUR CALLE PUBLICA CON 8M; al ESTE GILBERTO FONSECA BERROCAL Y OTRO y al OESTE ANGELICA M OVAREZ VAZQUEZ. MIDE: CIENTO SESENTA METROS CON NOVENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas quince minutos del veintisiete de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas quince minutos del cuatro de agosto de dos mil veintiséis con la base de VEINTICINCO MILLONES CIENTO CUARENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON DIECIOCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas quince minutos del doce de agosto de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL CIENTO CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra ALVARO HERNANDEZ ROJAS EXP:24-005030-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 30 de junio del año 2026. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026202460, publicación número: 1 de 2