Ativo
Casa de 161 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Tambor
Matrícula 0151148Processo 24-005030-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
27 de julho de 2026
las once horas quince minutos del veintisiete de julio de dos mil veintiséis
11:15
₡ 33.528.638,91
TREINTA Y TRES MILLONES QUINIENTOS VEINTIOCHO MIL SEISCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
4 de agosto de 2026
del cuatro de agosto de dos mil veintiséis
11:15
₡ 25.146.479,18
VEINTICINCO MILLONES CIENTO CUARENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON DIECIOCHO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
12 de agosto de 2026
del doce de agosto de dos mil veintiséis
11:15
₡ 8.382.159,73
OCHO MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL CIENTO CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 33.528.639
Depósito para participar₡ 16.764.319
2º leilão
Lance mínimo₡ 25.146.479
Depósito para participar₡ 12.573.240
3º leilão
Lance mínimo₡ 8.382.160
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Matrícula 151148-003
Matrícula (finca)0151148
Fração003
TipoNaturaleza CON 1 CASA DE FIGURA IRREGULAR
Planta cadastral205761591985
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoTambor
Localização completaDistrito 12-Tambor, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
MedidaCiento sesenta metros con noventa y siete decímetros cuadrados
Área (m²)160.97 m²
Limites
NorteSANDRO M ESQUIVEL HERRERA
SulCALLE PUBLICA CON 8M
LesteGILBERTO FONSECA BERROCAL Y OTRO
OesteANGELICA M OVAREZ VAZQUEZ
Detalhe completoLímite norte: Sandro M Esquiivel Herrera; límite sur: Calle pública con 8m; límite este: Gilberto Fonseca Berrocal y otro; límite oeste: Angélica M Ovárez Vázquez.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Observações detalhadas
- Citas: 415-15399-01-0008-001
- Mide 160.97 m2
- LIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208
Condições do leilão
- Cheque certificado emitido a favor de este despacho
Informações do processo
Nº do processo24-005030-1157-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA
RéuALVARO HERNANDEZ ROJAS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
Emissão
JuizJazmin Núñez Alfaro
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em30 de junio de 2026
Data2026-06-30
Resumo
Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria entre la Municipalidad de Alajuela y el señor Álvaro Hernández Rojas, para la finca matrícula 151148-003, ubicada en Tambor, Alajuela. Se programan tres remates (27-07-2026, 04-08-2026 y 12-08-2026) con bases de CRC 33,528,638.91, CRC 25,146,479.18 (75% de la base original) y CRC 8,382,159.73 (25% de la base original). Se solicita publicación del edicto y pago por cheque certificado a favor del despacho. EXP: 24-005030-1157-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Fecha: 30 de junio de 2026. Juez Jazmín Núñez Alfaro.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de TREINTA Y TRES MILLONES QUINIENTOS VEINTIOCHO MIL SEISCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando LIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208 SIST. FINANCIERO DE VIVIENDA CITAS: 415-15399-01-0008-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 151148-003, la cual es Naturaleza CON 1 CASA DE FIGURA IRREGULAR. Situada en el DISTRITO 12-TAMBOR, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE SANDRO M ESQUIVEL HERRERA; al SUR CALLE PUBLICA CON 8M; al ESTE GILBERTO FONSECA BERROCAL Y OTRO y al OESTE ANGELICA M OVAREZ VAZQUEZ. MIDE: CIENTO SESENTA METROS CON NOVENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas quince minutos del veintisiete de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas quince minutos del cuatro de agosto de dos mil veintiséis con la base de VEINTICINCO MILLONES CIENTO CUARENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON DIECIOCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas quince minutos del doce de agosto de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL CIENTO CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra ALVARO HERNANDEZ ROJAS EXP:24-005030-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 30 de junio del año 2026. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026202460, publicación número: 1 de 2