edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-005031-1157-CJ
Alajuela, Alajuela, San José
Precio Base (1º Remate) $78,000
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente24-005031-1157-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA-LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DemandadoMIRIAM LÓPEZ, RICHARD LÓPEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
October 26, 2026
veintiséis de octubre de dos mil veintiséis
nueve horas quince minutos
$78,000
SETENTA Y OCHO MIL DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
November 3, 2026
tres de noviembre de dos mil veintiséis
nueve horas quince minutos
$58,500
CINCUENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
November 11, 2026
once de noviembre de dos mil veintiséis
nueve horas quince minutos
$19,500
DIECINUEVE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base$78,000
Depósito para participar$39,000
2º Remate
Base$58,500
Depósito para participar$29,250
3º Remate
Base$19,500
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Finca del partido de Alajuela, matrícula 271500-015 y 016, derechos 015 y 016, Lote 1-C
Finca / Matrícula0271500
Derecho015 y 016
Tipoterreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Plano Catastrado200962141993
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoSan José
Ubicación CompletaSituada En El Distrito 2-San José, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela.
Medida241.25 m2
Área (m²)241.25 m²
Linderos
NorteNORTE MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA
SurSUR LOTE 2B
EsteCALLE
OesteGERMAN FUENTES E HIJOS LTDA.
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA; al SUR LOTE 2B; al ESTE CALLE y al OESTE GERMAN FUENTES E HIJOS LTDA.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
AnotacionesNinguna
Observaciones Detalladas
- Edicto de remate hipotecario para finca en Alajuela.
Condiciones del Remate
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA-LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra MIRIAM LÓPEZ, RICHARD LÓPEZ.
Emisión
JuezElizabeth Rodríguez Pereira
CargoJueza
Emitido en03 de setiembre del año 2026.
Fecha2026-09-03
Resumen
Edicto de remate hipotecario para finca en Alajuela; base 78,000 USD; subastas 26 Oct 2026, 3 Nov 2026 y 11 Nov 2026.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA-LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra MIRIAM LÓPEZ, RICHARD LÓPEZ.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de SETENTA Y OCHO MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 271500-015 Y 016, derecho 015 y 016, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA LOTE 1-C.- Situada en el DISTRITO 2-SAN JOSE, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA; al SUR LOTE 2B; al ESTE CALLE y al OESTE GERMAN FUENTES E HIJOS LTDA.- MIDE: DOSCIENTOS CUARENTA Y UN METROS CON VEINTICINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas quince minutos del veintiséis de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas quince minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas quince minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA-LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra MIRIAM LÓPEZ, RICHARD LÓPEZ. EXP:24-005031-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 03 de setiembre del año 2026. Elizabeth Rodríguez Pereira, Jueza. Referencia N°: 2026209402, publicación número: 1 de 2