edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-005271-1202-CJ
Alajuela, San Carlos, Venecia
Precio Base (1º Remate) CRC 6,896,410
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
September 9, 2026
quince horas cero minutos del nueve de setiembre de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
CRC 6,896,410
SEIS MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS SEIS COLONES CON OCHENTA Y TRES CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
September 18, 2026
quince horas cero minutos del dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
CRC 5,172,300
CINCO MILLONES CIENTO SETENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS CINCO COLONES CON DOCE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
September 28, 2026
quince horas cero minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
CRC 1,724,100
UN MILLÓN SETECIENTOS VEINTICUATRO MIL CIENTO UN COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 6,896,410
Depósito para participarCRC 3,448,205
2º Remate
BaseCRC 5,172,300
Depósito para participarCRC 2,586,150
3º Remate
BaseCRC 1,724,100
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — TERRENO CON UNA CASA - matrícula 374286-001-002
Finca / Matrícula0374286
Derecho001 y 002
TipoTERRENO CON UNA CASA
Plano CatastradoA-0570028-1999
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónSan Carlos
DistritoVenecia
Ubicación CompletaDistrito 5-Venecia, Cantón 10 San Carlos, De La Provincia de Alajuela
Medida164.97 m2
Área (m²)164.97 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA CON CON UN FRENTE DE 11,00 MTS
SurGERMAN ROJAS LIZANO
EsteELLETH ROJAS GÓMEZ
OesteGERMAN ROJAS LIZANO
Detalle CompletoNORTE: CALLE PUBLICA CON CON UN FRENTE DE 11,00 MTS; SUR: GERMAN ROJAS LIZANO; ESTE: ELLETH ROJAS GÓMEZ; OESTE: GERMAN ROJAS LIZANO.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- Hora y fecha de emisión: catorce horas con cuarenta y seis minutos del trece de Julio del dos mil veintiséis.
- Referencia N°: 2026207678, publicación número: 1 de 2.
- Juez: Bridley Rodríguez Aguilar.
Condiciones del Remate
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- NOTAS: Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Información del Caso
Expediente24-005271-1202-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoJOSÉ MAURICIO MEJIAS NAVARRO, YENDRY MAYELA ROJAS GÓMEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoALAJUELA
Emisión
JuezBridley Rodríguez Aguilar
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enHora y fecha de emisión: catorce horas con cuarenta y seis minutos del trece de Julio del dos mil veintiséis.
Fecha2026-07-13
Resumen
Edicto de remate hipotecario para finca en Alajuela (matrícula 374286-001-002), TERRENO CON UNA CASA, ubicado en Venecia, San Carlos, Alajuela. Base 6,896,406.83 CRC; tres remates con bases descendentes: 100% original, 75% y 25% de la base original. Fechas de remate: 9/9/2026; 18/9/2026; 28/9/2026. Publicación N° 2026207678, 1 de 2. Proceso: Ejecución hipotecaria; Juzgado de Cobro II Circuito Judicial de Alajuela. Demandante Banco Popular y de Desarrollo Comunal; demandados José Mauricio Mejías Navarro y Yendry Mayela Rojas Gómez. Emisión: 13 de julio de 2026, 14:46, a cargo del juez Bridley Rodríguez Aguilar.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS SEIS COLONES CON OCHENTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 374286-001-002, la cual es TERRENO CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 5-VENECIA, CANTÓN 10SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE: CALLE PUBLICA CON CON UN FRENTE DE 11,00 MTS; al SUR: GERMAN ROJAS LIZANO; al ESTE: ELLETH ROJAS GÓMEZ y al OESTE: GERMAN ROJAS LIZANO.- MIDE: CIENTO SESENTA Y CUATRO METROS CON NOVENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0570028-1999. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del nueve de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES CIENTO SETENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS CINCO COLONES CON DOCE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SETECIENTOS VEINTICUATRO MIL CIENTO UN COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra JOSÉ MAURICIO MEJIAS NAVARRO, YENDRY MAYELA ROJAS GÓMEZ EXP:24-005271-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cuarenta y seis minutos del trece de Julio del dos mil veintiséis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026207678, publicación número: 1 de 2