edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-005280-1158-CJ
Heredia, Sarapiquí, Las Horquetas
Precio Base (1º Remate) CRC 2,000,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
November 3, 2026
tres de noviembre de dos mil veintiséis
once horas treinta minutos
CRC 2,000,000
DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
November 11, 2026
once de noviembre de dos mil veintiséis
once horas treinta minutos
CRC 1,500,000
UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
November 19, 2026
diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis
once horas treinta minutos
CRC 500,000
QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 2,000,000
Depósito para participarCRC 1,000,000
2º Remate
BaseCRC 1,500,000
Depósito para participarCRC 750,000
3º Remate
BaseCRC 500,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Matrícula 269389, derecho 000, terreno SOLAR
Finca / Matrícula0269389
Derecho000
Tipoterreno SOLAR
Plano Catastrado422858122021
Ubicación y Medida
ProvinciaHeredia
CantónSarapiquí
DistritoLas Horquetas
Ubicación CompletaDistrito Las Horquetas, Cantón Sarapiquí, Provincia Heredia
MedidaSETecientos Sesenta y Siete metros cuadrados
Área (m²)767 m²
Linderos
NorteMiguel Eduardo Rojas Ugalde
SurMiguel Eduardo Rojas Ugalde
EsteMiguel Eduardo Rojas Ugalde
OesteCALLE PUBLICA
Detalle CompletoNorte: Miguel Eduardo Rojas Ugalde; Sur: Miguel Eduardo Rojas Ugalde; Este: Miguel Eduardo Rojas Ugalde; Oeste: Calle Publica.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
SERVIDUMBRE DE PASO
Citación 2021-100773-01-0002-001
Cita: 2021-100773-01-0002-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Citación 2021-210321-01-0003-001
Cita: 2021-210321-01-0003-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Citación 2021-365036-01-0007-001
Cita: 2021-365036-01-0007-001
Observaciones Detalladas
- La finca objeto de remate está libre de gravámenes hipotecarios.
- La superficie es de 767 m2 y se ubica en Las Horquetas, Sarapiquí, Heredia.
- Se especifican tres servidumbres de paso citadas en las fechas 2021-100773-01-0002-001, 2021-210321-01-0003-001 y 2021-365036-01-0007-001.
Información del Caso
Expediente24-005280-1158-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteSHIRLEY DAMARIS CAMPOS MONGE
DemandadoELSA MELISSA MATA BRENES
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Ubicación del JuzgadoHeredia, Costa Rica
Emisión
JuezNoelia Prendas Ugalde
CargoJueza
Emitido ennueve horas con uno minutos del veintiuno de abril del dos mil veintiseis.
Fecha2026-04-21
Resumen
Edicto de remate hipotecario en Heredia (Sarapiquí) de una finca de 767 m2, matrícula 269389, libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbres de paso citadas. Subastas programadas para 3, 11 y 19 de noviembre de 2026, con base inicial de 2,000,000 CRC y posteriores reducciones.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2021-100773-01-0002-001, SERVIDUMBRE CITAS: 2021-210321-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2021-365036-01-0007-001; sáquese a remate la finca del partido de Heredia, matrícula número doscientos sesenta y nueve mil trescientos ochenta y nueve, derecho 000, la cual es terreno SOLAR.- Situada en el DISTRITO 3-LAS HORQUETAS, CANTÓN 10SARAPIQUÍ, de la provincia de Heredia.- COLINDA: al NORTE MIGUEL EDUARDO ROJAS UGALDE; al SUR MIGUEL EDUARDO ROJAS UGALDE; al ESTE MIGUEL EDUARDO ROJAS UGALDE y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: SETECIENTOS SESENTA Y SIETE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas treinta minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas treinta minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas treinta minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SHIRLEY DAMARIS CAMPOS MONGE contra ELSA MELISSA MATA BRENES EXP:24-005280-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con uno minutos del veintiuno de abril del dos mil veintiséis. Licda. Noelia Prendas Ugalde, Jueza. Referencia N°: 2026193393, publicación número: 1 de 2