Activo

Terreno de 1,1 ha en Paraíso, Cartago

location_onCartago, Paraíso, Paraíso
Finca 0032818Expediente 24-005435-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el lun, 20 jul 2026, 11:30 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
1,51× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡17,3 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 2 de julio de 2026
dos de julio de dos mil veintiséis
schedule once horas treinta minutos
USD 200 000
DOSCIENTOS MIL DOLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 10 de julio de 2026
diez de julio de dos mil veintiséis
schedule once horas treinta minutos
USD 150 000
CIENTO CINCUENTA MIL DOLARES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 20 de julio de 2026
veinte de julio de dos mil veintiséis
schedule once horas treinta minutos
USD 50 000
CINCUENTA MIL DOLARES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseUSD 200 000
Depósito para participarUSD 100 000
2º Remate
BaseUSD 150 000
Depósito para participarUSD 75 000
3º Remate
BaseUSD 50 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completaCómo funciona un rematePreguntas frecuentes
Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Google Maps Ir con Waze
Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Paraíso · valores de julio de 2020
history Este mapa de valores es de julio de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡1 595/m²
Zona 302-01-R09 · Río Birrisito
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: rural ₡1 595/m² (302-01-R09) y urbano ₡30 000/m² (302-01-U09 · Ujarrás). Se muestra el rural porque el terreno (10 830 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 10,830 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡17 273 850
1,51×
Por encima del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 51 % por encima del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate2 jul 2026
₡104 000 000· ₡9 603/m²6,02×
2.º remate10 jul 2026
₡78 000 000· ₡7 202/m²4,52×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0032818
Derecho000
TipoTerreno para construir
Plano Catastrado305881701985
ProvinciaCartago
CantónParaíso
DistritoParaíso
Ubicación CompletaCartago > Paraíso > 1-Paraíso
MedidaDIEZ MIL OCHOCIENTOS TREINTA METROS CUADRADOS
Área (m²)10,830 m²
NorteNORTE JOAQUIN PICADO, CARRETERA A BIRRICITO
SurSUR CALLE PUBLICA A PARAISO
EsteESTE CALLE PUBLICA A PARAISO
OesteOESTE JOAQUIN PICADO SAENZ
Detalle CompletoNorte: JOAQUIN PICADO, CARRETERA A BIRRICITO; Sur: CALLE PUBLICA A PARAISO; Este: CALLE PUBLICA A PARAISO; Oeste: JOAQUIN PICADO SAENZ
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
AnotacionesNinguna
  • Con una base de DOSCIENTOS MIL DOLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones.
  • Primer remate: 11:30 a.m. del 2 de julio de 2026.
  • Segundo remate: 11:30 a.m. del 10 de julio de 2026, con base de 150,000 USD (75% de la base original).
  • Tercer remate: 11:30 a.m. del 20 de julio de 2026, con base de 50,000 USD (25% de la base original).
Expediente24-005435-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteVINGELYN HI JE ZABALA
DemandadoSISTEMAS PRODUCTIVOS M I SOCIEDAD ANONIMA
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
JuezLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en24 de abril de 2026
Fecha2026-04-04

Edicto de remate hipotecario en Cartago: finca matrícula 32818-000, terreno para construir, 10,830 m2, ubicado en Distrito 1-Paraiso, Cantón 2-Paraiso, Provincia Cartago. Remates: 2 de julio de 2026 a las 11:30; 10 de julio de 2026 a las 11:30 con base 150,000 USD; 20 de julio de 2026 a las 11:30 con base 50,000 USD. Expediente 24-005435-1164-CJ, Juzgado Especializ. de Cobro de Cartago. Demandante: VINGELYN HI JE ZABALA; Demandado: SISTEMAS PRODUCTIVOS M I SOCIEDAD ANONIMA. Fecha de emisión: 24 de abril de 2026. Juez Licda. Sabina Hidalgo Ruiz.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más
map Explorar Más Propiedades en el Mapa