Ativo

Imóvel com construção de 163 m² em Santo Domingo, Heredia

location_onHeredia, Santo Domingo, Santo Tomás
Matrícula 0235330Processo 24-005742-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Próximo: 1º leilãoter., 24 de ago. de 2027, 10:00 · faltam 312 dias
Lance mínimo₡ 82.938.398,69Depósito: ₡ 41.469.199,35
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
4,1× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡20,4 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 24 de agosto de 2027
diez horas cero minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintisiete
schedule diez horas cero minutos
₡ 82.938.398,69
OCHENTA Y DOS MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 2 de setembro de 2027
diez horas cero minutos del dos de setiembre de dos mil veintisiete
schedule diez horas cero minutos
₡ 62.203.799,02
SESENTA Y DOS MILLONES DOSCIENTOS TRES MIL SETECIENTOS NOVENTA Y NINE COLONES CON DOS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 10 de setembro de 2027
diez horas cero minutos del diez de setiembre de dos mil veintisiete
schedule diez horas cero minutos
₡ 20.734.599,67
VEINTE MILLONES SETECIENTA TREINTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS NOVENTA Y NUEVE COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 82.938.399
Depósito para participar₡ 41.469.199
2º leilão
Lance mínimo₡ 62.203.799
Depósito para participar₡ 31.101.900
3º leilão
Lance mínimo₡ 20.734.600
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Santo Domingo · valores de março de 2019
history Este mapa de valores é de março de 2019 (7 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡125.000/m²
Zona 403-05-U03 · Chumis
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡125.000/m² (403-05-U03) e rural ₡19.500/m² (403-05-R03 · Santo Tomás). Mostramos o valor urbano porque o terreno (163 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 163 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡20.405.000
4,06×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 306% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão2 de set. de 2027
₡62.203.799· ₡381.057/m²3,05×
3º leilão10 de set. de 2027
₡20.734.600· ₡127.019/m²1,02×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0235330
Fração000
Tipoterreno con un edificio de dos plantas
Planta cadastralH-1199790-2008
ProvínciaHeredia
CantãoSanto Domingo
DistritoSanto Tomás
Localização completaDistrito 5-Santo Tomás, Cantón 3-Santo Domingo, Provincia Heredia
MedidaCiento sesenta y tres metros con veinticuatro decímetros cuadrados
Área (m²)163.24 m²
NorteBENIGNO Y ALCIBIADES OCAMPO ARCE
SulCALLE PUBLICA CON FRENTE DE 7 METROS
LesteTERESA DE JESUS DUQUE BOTERO
OesteTERESA DE JESUS DE BOTERO
Detalhe completoNorte BENIGNO Y ALCIBIADES OCAMPO ARCE; Sur CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 7 METROS; Este TERESA DE JESUS DUQUE BOTERO; Oeste TERESA DE JESUS DE BOTERO
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
  • Plano: H-1199790-2008
  • Expediente: 24-005742-1158-CJ
Nº do processo24-005742-1158-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Réu3-101-747302 S.A.; 3-101-748016 S.A.; SANDRA GERARDINA UREÑA MENDEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Localização do tribunalHeredia, Costa Rica
JuizDavid Cortés Segura
CargoJuez Tramitador
Emitido emDoce de Agosto de dos mil veintiséis, a las 21:54
Data2026-08-12

Edicto de remate judicial de finca en Heredia, matrícula 235330, base 82,938,398.69 CRC, libre de gravámenes; finca con un edificio de dos plantas, ubicado en Santo Tomás, Santo Domingo, Heredia. Plan de ubicación: H-1199790-2008. Remates programados: 24-08-2027 a las 10:00, 02-09-2027 a las 10:00 (75%), 10-09-2027 a las 10:00 (25%). Expediente 24-005742-1158-CJ. Juzgado de Cobro de Heredia. Ref. N° 2026206741, publicación 1 de 2. Notas: pago con cheque certificado a favor de este despacho. Publicación requerida dos veces con al menos cinco días de antelación a la subasta.

  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra 3-101-747302 S.A., 3-101-748016 S.A., SANDRA GERARDINA UREÑA MENDEZ.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Si paga con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa