Activo

Terreno agrícola de 17,4 ha en Siquirres, Limón

location_onLimón, Siquirres, El Cairo
Finca 0050688Expediente 24-005772-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 23 abr 2026, 1:30 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,07× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡69,8 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 7 de abril de 2026
07 de abril de 2026
schedule 13:30
USD 39 497,38
39,497.38
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 15 de abril de 2026
15 de abril de 2026
schedule 13:30
USD 29 623,04
29,623.04
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 23 de abril de 2026
23 de abril de 2026
schedule 13:30
USD 9 874,35
9,874.35
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseUSD 39 497
Depósito para participarUSD 19 749
2º Remate
BaseUSD 29 623
Depósito para participarUSD 14 812
3º Remate
BaseUSD 9 874
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Siquirres · valores de 2020
history Este mapa de valores es de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡400/m²
Zona 703-05-R14 · Cocal - Josefina Castilla - La Catalina
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: rural ₡400/m² (703-05-R14) y urbano ₡3 000/m² (703-05-U14 · Laguna El Peje - - Seis Amigos). Se muestra el rural porque el terreno (174 395 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 174,395 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡69 758 176
0,07×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 93 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate7 abr 2026
₡20 538 638· ₡118/m²0,29×
2.º remate15 abr 2026
₡15 403 981· ₡88/m²0,22×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0050688
Derecho001, 002
TipoNATURALEZA: PARA AGRICULTURA
Plano CatastradoL-0766378-1988
ProvinciaLimón
CantónSiquirres
DistritoEl Cairo
Ubicación CompletaDistrito 5-El Cairo, Cantón 3-Siquirres, Provincia Limón
MedidaCIENTO SETENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y CINCO METROS CON CUARENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)174,395.44 m²
NorteI. D. A.
SurPARCELA 106
EstePARCELA 108 Y 109
OesteCALLE PUBLICA Y PARCELA 88
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE I. D. A. SUR: PARCELA 106 ESTE: PARCELA 108 Y 109 OESTE: CALLE PUBLICA Y PARCELA 88
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
  • La finca se ubica en Limón; Lote 107, matrícula 50688, derechos 001 y 002
  • NATURALEZA: PARA AGRICULTURA
  • Plano L-0766378-1988
  • Tamaño: 174,395.44 m2
  • LIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS (excepto CITAS: 390-14534-01-0939-001 CONDIC I.D.A.)
  • Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor del despacho
  • Publicación del edicto dos veces consecutivas con al menos cinco días de antelación
  • El remate se realizará a las fechas y horas indicadas
Expediente24-005772-1209-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteANGELA MARIA JIMENEZ VALDEZ
DemandadoLOS ALTOS DEL SILENCIO S.A.; LUIS GERARDO MORA RIVERA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Ubicación del JuzgadoPOCOCÍ, COSTA RICA
JuezLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en23 de enero del año 2026
Fecha2026-01-23

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria: Angela María Jiménez Valdez contra Los Altos del Silencio S.A. y Luis Gerardo Mora Rivera, finca en Limón (matrícula 50688, derechos 001 y 002), naturaleza agrícola (Lote 107), ubicación Distrito 5-El Cairo, Cantón Siquirres, Limón. Base inicial 39,497.38 USD, remates subsecuentes a 29,623.04 USD (75%) y 9,874.35 USD (25%), con fechas el 7/04/2026; 15/04/2026; 23/04/2026. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto; exp. 24-005772-1209-CJ, Juzgado de Cobro de Pococí.

  • CITAS: 390-14534-01-0939-001 CONDIC I.D.A.

article Texto Original del Edicto

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