edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-005772-1209-CJ
Limón, Siquirres, El Cairo
Precio Base (1º Remate) $39,497.4
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
April 7, 2026
07 de abril de 2026
13:30
$39,497.4
39,497.38
100% del avalúo
2º Remate
April 15, 2026
15 de abril de 2026
13:30
$29,623
29,623.04
75% del avalúo
3º Remate
April 23, 2026
23 de abril de 2026
13:30
$9,874.35
9,874.35
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base$39,497
Depósito para participar$19,749
2º Remate
Base$29,623
Depósito para participar$14,812
3º Remate
Base$9,874
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca objeto de remate descrita en el edicto
Finca / Matrícula0050688
Derecho001, 002
TipoNATURALEZA: PARA AGRICULTURA
Plano CatastradoL-0766378-1988
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónSiquirres
DistritoEl Cairo
Ubicación CompletaDistrito 5-El Cairo, Cantón 3-Siquirres, Provincia Limón
MedidaCIENTO SETENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y CINCO METROS CON CUARENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)174,395 m²
Linderos
NorteI. D. A.
SurPARCELA 106
EstePARCELA 108 Y 109
OesteCALLE PUBLICA Y PARCELA 88
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE I. D. A. SUR: PARCELA 106 ESTE: PARCELA 108 Y 109 OESTE: CALLE PUBLICA Y PARCELA 88
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
Observaciones Detalladas
- La finca se ubica en Limón; Lote 107, matrícula 50688, derechos 001 y 002
- NATURALEZA: PARA AGRICULTURA
- Plano L-0766378-1988
- Tamaño: 174,395.44 m2
Condiciones del Remate
- LIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS (excepto CITAS: 390-14534-01-0939-001 CONDIC I.D.A.)
- Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor del despacho
- Publicación del edicto dos veces consecutivas con al menos cinco días de antelación
- El remate se realizará a las fechas y horas indicadas
Información del Caso
Expediente24-005772-1209-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteANGELA MARIA JIMENEZ VALDEZ
DemandadoLOS ALTOS DEL SILENCIO S.A.; LUIS GERARDO MORA RIVERA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Ubicación del JuzgadoPOCOCÍ, COSTA RICA
Emisión
JuezLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en23 de enero del año 2026
Fecha2026-01-23
Resumen
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria: Angela María Jiménez Valdez contra Los Altos del Silencio S.A. y Luis Gerardo Mora Rivera, finca en Limón (matrícula 50688, derechos 001 y 002), naturaleza agrícola (Lote 107), ubicación Distrito 5-El Cairo, Cantón Siquirres, Limón. Base inicial 39,497.38 USD, remates subsecuentes a 29,623.04 USD (75%) y 9,874.35 USD (25%), con fechas el 7/04/2026; 15/04/2026; 23/04/2026. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto; exp. 24-005772-1209-CJ, Juzgado de Cobro de Pococí.
Notas Generales
- CITAS: 390-14534-01-0939-001 CONDIC I.D.A.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y SIETE DÓLARES CON TREINTA Y OCHO CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CITAS: 390-14534-01-0939-001 CONDIC I.D.A.; sáquese a remate la finca del partido de LIMON, matrícula número 50688, derecho 001, 002, la cual es NATURALEZA: PARA AGRICULTURA LOTE 107. Situada en el DISTRITO 5-EL CAIRO CANTON 3-SIQUIRRES, de la provincia de LIMON. COLINDA: al NORTE I. D. A. SUR: PARCELA 106 ESTE: PARCELA 108 Y 109 OESTE: CALLE PUBLICA Y PARCELA 88 MIDE: CIENTO SETENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y CINCO METROS CON CUARENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS PLANO: L-0766378-1988. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del siete de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del quince de abril de dos mil veintiséis con la base de VEINTINUEVE MIL SEISCIENTOS VEINTITRÉS DÓLARES CON CUATRO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veintitrés de abril de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CUATRO DÓLARES CON TREINTA Y CINCO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ANGELA MARIA JIMENEZ VALDEZ contra LOS ALTOS DEL SILENCIO S.A., LUIS GERARDO MORA RIVERA EXP:24-005772-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 23 de enero del año 2026. Licda. Gabriela Rojas Astorga Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026184807, publicación número: 1 de 2