Ativo

Terreno de 383 m² em Siquirres, Limón

location_onLimón, Siquirres, Germania
Matrícula 0048206Processo 24-005819-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 8 de abr. de 2026, 8:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,44× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 16 de março de 2026
16 de marzo de 2026
schedule 08:30
₡ 8.820.000
OCHO MILLONES OCHOCIENTOS VEINTE MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 24 de março de 2026
24 de marzo de 2026
schedule 08:30
₡ 6.615.000
SEIS MILLONES SEISCIENTOS QUINCE MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 8 de abril de 2026
8 de abril de 2026
schedule 08:30
₡ 2.205.000
DOS MILLONES DOSCIENTOS CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 8.820.000
Depósito para participar₡ 4.410.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 6.615.000
Depósito para participar₡ 3.307.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.205.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Siquirres · valores de 2020
history Este mapa de valores é de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡13.000/m²
Zona 703-06-U13 · Reino
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡13.000/m² (703-06-U13) e rural ₡1.900/m² (703-06-R13 · Salón del). Mostramos o valor urbano porque o terreno (383 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 383 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡4.973.020
0,44×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 56% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão16 de mar. de 2026
₡8.820.000· ₡23.056/m²1,77×
2º leilão24 de mar. de 2026
₡6.615.000· ₡17.292/m²1,33×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0048206
Província do registroJ & M DOS MIL CATORCE DISTRIBUIDORA SOCIEDAD ANÓNIMA
Fração000
Tipoterreno para construir Lote No 2
Planta cadastral707387741988
ProvínciaLimón
CantãoSiquirres
DistritoGermania
Localização completaDistrito Germania, Cantón Siquirres, Provincia Limón
Medida382.54 m2
Área (m²)382.54 m²
NorteCALLE PUBLICA
SulDAGOBERTO PEREIRA
LesteCALLE PUBLICA
OesteDAGOBERTO PEREIRA
Detalhe completoNorte: Calle Publica; Sur: Dagoberto Pereira; Este: Calle Publica; Oeste: Dagoberto Pereira
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotaçõesreservas y restricciones citadas: 389-06393-01-0905-001; servidumbre trasladada citada: 389-06393-01-0908-001

Servidões

servidumbre trasladada
trasladada
Referência: 389-06393-01-0908-001
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Nº do processo24-005819-1209-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)J & M DOS MIL CATORCE DISTRIBUIDORA SOCIEDAD ANÓNIMA
RéuJOSÉ MANUEL VINDAS TORRES; NORMA MARITZA DE LA TRINIDAD BLANCO BARQUERO
TribunalJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Localização do tribunalPococí, Costa Rica
JuizLicda. Tatiana Chaves Sánchez
CargoJueza
Emitido em24 de febrero de 2026
Data2026-02-24

Edicto de remate hipotecario: base 8,820,000 CRC, finca en Limón matrícula 48,206 para construir Lote No. 2, Germania, Siquirres, Limón. Linderos: Calle pública al Norte y Este, Dagoberto Pereira al Sur y Oeste. Primera subasta el 16-03-2026 a las 08:30; si hay remate fallido, segunda subasta el 24-03-2026 a las 08:30 con base 6,615,000 CRC (75%); tercera subasta el 08-04-2026 a las 08:30 con base 2,205,000 CRC (25%). Notas: pago con cheque certificado a favor del despacho. Expediente: PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA, J & M DOS MIL CATORCE DISTRIBUIDORA S.A. vs José Manuel Vindas Torres y Norma Maritza de la Trinidad Blanco Barquero. Juzgado de Cobro de Pococí. Exp. 24-005819-1209-CJ. Fecha edicto 24-feb-2026. Referencia N° 2026187496, Publicación 2 de 2.

  • Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa