edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 24-005821-1207-CJ

location_onPuntarenas, Parrita, Parrita
Precio Base (1º Remate) CRC 15,076,000
description Finca: 0227683
square_foot Área: 224 m²
gavel JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente24-005821-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA
DemandadoMERLIN YASIN ROJAS PRADO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas, Costa Rica

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today August 25, 2026
ocho horas cero minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis
schedule 08:00
CRC 15,076,000
QUINCE MILLONES SETENTA Y SEIS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today September 3, 2026
del tres de setiembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
CRC 11,307,000
ONCE MILLONES TRESCIENTOS SIETE MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today September 11, 2026
once de setiembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
CRC 3,769,000
TRES MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

home Inmueble #1 — Matrícula 227683-000, finca con casa de habitación de interés social, Lote A-05, Distrito 1, Parrita, Canton Parrita, Provincia Puntarenas.

Finca / Matrícula0227683
Derecho000
TipoTerreno con casa de habitación de interés social
Plano Catastrado621457122019

place Ubicación y Medida

ProvinciaPuntarenas
CantónParrita
DistritoParrita
Ubicación CompletaPuntarenas, Parrita, Parrita Distrito 1
MedidaDOSCIENTOS VEINTICUATRO METROS CUADRADOS
Área (m²)224 m²

crop_free Linderos

NorteLOTE A-06
SurLOTE A-04
EsteCALLE PUBLICA
OesteRESTO

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Trasladada
Cita: Citas: 358-08508-01-0937-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Trasladada
Cita: Citas: 395-03669-01-0020-001
SERVIDUMBRE DE PASO
De paso
Cita: Citas: 2016-489365-01-0002-001

visibility Observaciones Detalladas

  • La finca está libre de gravámenes hipotecarios.
  • El inmueble tiene una superficie de 224 m2 y contiene una casa de habitación de interés social en el Lote A-05.

checklist Condiciones del Remate

  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
  • Pago con cheque certificado a favor de este despacho

person Emisión

JuezNatalia Fallas Granados
CargoJueza Tramitadora
Emitido enHora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta y seis minutos del cuatro de mayo del dos mil veintiséis.
Fecha2026-05-04

summarize Resumen

Edicto de remate judicial de finca ubicada en Puntarenas, Matrícula 227683-000, inmueble con casa de habitación de interés social; base de 15,076,000 CRC; subasta en primer remate el 25-08-2026 a las 08:00, segundo remate el 03-09-2026 a las 08:00 (75% de la base), tercer remate el 11-09-2026 a las 08:00 (25% de la base). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto; Proceso de Ejecución Hipotecaria de Banco de Costa Rica contra Merlin Yasin Rojas Prado. Juzgado de Cobro de Puntarenas. Emitido el 04-05-2026. Licda. Natalia Fallas Granados.

note Notas Generales

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES SETENTA Y SEIS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 358-08508-01-0937-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA al CITAS: 395-03669-01-0020-001 y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2016-489365-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 227683-000, la cual es terreno CON CASA DE HABITACIÓN DE INTERES SOCIAL LOTE A-05 Distrito 1-PARRITA CANTON 9-PARRITA DE LA PROVINCIA DE PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE LOTE A-06; al SUR LOTE A-04; al ESTE CALLE PUBLICA y OESTE RESTO. MIDE: DOSCIENTOS VEINTICUATRO METROS CUADRADOS PLANO: P-2145712-2019. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES TRESCIENTOS SIETE MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del once de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra MERLIN YASIN ROJAS PRADO EXP:24-005821-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta y seis minutos del cuatro de mayo del dos mil veintiséis. Licda. Natalia Fallas Granados. Jueza Tramitadora.

Referencia N°: 2026198952, publicación número: 1 de 2