edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-006044-1209-CJ
Limón, Guácimo, Duacarí
Precio Base (1º Remate) CRC 800,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente24-006044-1209-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteReinaldo Gamboa Perez
DemandadoJuan Carlos Solís Arias
JuzgadoJuzgado de Cobro de Pococí
Ubicación del JuzgadoPococí, Limón
Cronograma de Remates
1º Remate
April 7, 2026
7 de abril de 2026 a las 11:00
11:00
CRC 800,000
800,000 CRC exactos
100% del avalúo
2º Remate
April 15, 2026
15 de abril de 2026 a las 11:00
11:00
CRC 600,000
600,000 CRC exactos
75% del avalúo
3º Remate
April 23, 2026
23 de abril de 2026 a las 11:00
11:00
CRC 200,000
200,000 CRC exactos
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca en Limón (Matrícula 126,893)
Finca / Matrícula0126893
Derecho000
TipoTerreno para construcción
Plano CatastradoL-1311743-2008
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónGuácimo
DistritoDuacarí
Ubicación CompletaDistrito Duacarí, Cantón Guácimo, Provincia Limón
Medida1,770 m2
Área (m²)1,770 m²
Linderos
NorteNorte: Piñera Caribe S.A. y Rigoberto Solis Sanchez
SurSur: Servidumbre de paso
EsteEste: Rigoberto Solis Sanchez
OesteOeste: Yamileth Solis Sanchez y servidumbre de paso
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE PIÑERA CARIBE S.A. y RIGOBERTO SOLIS SANCHEZ; SUR: SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE DE 6.98 METROS; ESTE: RIGOBERTO SOLIS SANCHEZ; OESTE: YAMILETH SOLIS SANCHEZ y SERVIDUMBRE DE PASO CON 4 METROS DE FRENTE.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasSin gravámenes hipotecarios
AnotacionesNinguna
Servidumbres
Servidumbre de paso
Con un frente de 6.98 metros
Servidumbre de paso
Con un frente de 4 metros
Observaciones Detalladas
- La publicación indica que el proceso es de ejecución hipotecaria y la finca está libre de gravámenes hipotecarios.
- El edicto especifica el lugar y la hora de cada subasta.
- Notas: Cheques certificados deben hacerse a favor del despacho.
- Expediente: 24-006044-1209-CJ, Juzgado de Cobro de Pococí.
Condiciones del Remate
- 355-16711-01-0851-001
Emisión
JuezLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en23 de enero del año 2026.
Fecha2026-01-23
Resumen
Edicto de remate judicial de una finca en Limón, base inicial de 800,000 CRC libre de gravámenes hipotecarios, sujeto a condiciones (355-16711-01-0851-001). Remates programados para 7 de abril de 2026, 15 de abril de 2026 y 23 de abril de 2026, en Proceso de Ejecución Hipotecaria entre Reinaldo Gamboa Perez y Juan Carlos Solís Arias. Publicación requerida y notas sobre cheques certificados.
Notas Generales
- Base de remate inicial de 800,000 colones exactos, libre de gravámenes hipotecarios.
- Condiciones citadas: 355-16711-01-0851-001.
- Primera subasta: 7 de abril de 2026 a las 11:00.
- Segundo remate: 15 de abril de 2026 a las 11:00 con base de 600,000 CRC (75% del original).
- Tercer remate: 23 de abril de 2026 a las 11:00 con base de 200,000 CRC (25% del original).
- Para pagos con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
- Publicación del edicto dos veces, primera publicación con al menos cinco días de antelación.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES CITAS: 355-16711-01-0851-001;; sáquese a remate la finca del partido de LIMON, matrícula número ciento veintiséis mil ochocientos noventa y tres, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 5-DUACARI CANTON 6-GUACIMO, de la provincia de LIMON. COLINDA: al NORTE PIÑERA CARIBE S.A. Y RIGOBERTO SOLIS SANCHEZ SUR: SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE DE 6.98 METROS Y ELOY SOLIS SANCHEZ Y DIGNORA SOLIS SANCHEZ ESTE: RIGOBERTO SOLIS SANCHEZ OESTE: YAMILETH SOLIS SANCHEZ Y SERVIDUMBRE DE PASO CON 4 METROS DE FRENTE MIDE: MIL SETECIENTOS SETENTA METROS CUADRADOS PLANO: L-1311743-2008. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del siete de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del quince de abril de dos mil veintiséis con la base de SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del veintitrés de abril de dos mil veintiséis con la base de DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de REINALDO GAMBOA PEREZ contra JUAN CARLOS SOLIS ARIAS EXP:24-006044-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 23 de enero del año 2026. Licda. Gabriela Rojas Astorga, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026184808, publicación número: 1 de 2