Active

Land (1,770 m²) in Guácimo, Limón

location_onLimón, Guácimo, Duacarí
Property no. 0126893Case 24-006044-1209-CJJuzgado de Cobro de Pococí
The scheduled auctions have passed (the last one was on Thu, Apr 23, 2026, 11:00 AM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.06× the tax value
Land ≈ ₡3.5 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today April 7, 2026
7 de abril de 2026 a las 11:00
schedule 11:00
₡800,000
800,000 CRC exactos
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today April 15, 2026
15 de abril de 2026 a las 11:00
schedule 11:00
₡600,000
600,000 CRC exactos
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today April 23, 2026
23 de abril de 2026 a las 11:00
schedule 11:00
₡200,000
200,000 CRC exactos
25% of the appraisal

calculate How much do I need for this property?

To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡800,000
Deposit to bid₡400,000
2nd Auction
Base price₡600,000
Deposit to bid₡300,000
3rd Auction
Base price₡200,000
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Full calculatorHow a judicial auction worksFrequently asked questions
Legal advice

Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more

map Location on the Map

Google Maps Go with Waze
New

Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Guácimo · values from August 2020
history This value map is from August 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡2,000/m²
Zone 706-05-U04 · Río Limbo
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: urban ₡2,000/m² (706-05-U04) and rural ₡680/m² (706-05-R04 · Norte). The urban value is shown because the land (1,770 m²) is closer to the typical lot in that zone.
1,770 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡3,540,000
0.06×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 94% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionApr 7, 2026
₡800,000· ₡452/m²0.23×
2nd auctionApr 15, 2026
₡600,000· ₡339/m²0.17×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0126893
Share000
TypeTerreno para construcción
Cadastral Survey PlanL-1311743-2008
ProvinceLimón
CantonGuácimo
DistrictDuacarí
Full LocationDistrito Duacarí, Cantón Guácimo, Provincia Limón
Size1,770 m2
Area (m²)1,770 m²
NorthNorte: Piñera Caribe S.A. y Rigoberto Solis Sanchez
SouthSur: Servidumbre de paso
EastEste: Rigoberto Solis Sanchez
WestOeste: Yamileth Solis Sanchez y servidumbre de paso
Full DetailCOLINDA: al NORTE PIÑERA CARIBE S.A. y RIGOBERTO SOLIS SANCHEZ; SUR: SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE DE 6.98 METROS; ESTE: RIGOBERTO SOLIS SANCHEZ; OESTE: YAMILETH SOLIS SANCHEZ y SERVIDUMBRE DE PASO CON 4 METROS DE FRENTE.
MortgagesSin gravámenes hipotecarios
AnnotationsNinguna

Easements

Servidumbre de paso
Con un frente de 6.98 metros
Servidumbre de paso
Con un frente de 4 metros
  • La publicación indica que el proceso es de ejecución hipotecaria y la finca está libre de gravámenes hipotecarios.
  • El edicto especifica el lugar y la hora de cada subasta.
  • Notas: Cheques certificados deben hacerse a favor del despacho.
  • Expediente: 24-006044-1209-CJ, Juzgado de Cobro de Pococí.
  • 355-16711-01-0851-001
Case Number24-006044-1209-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffReinaldo Gamboa Perez
DefendantJuan Carlos Solís Arias
CourtJuzgado de Cobro de Pococí
Court LocationPococí, Limón
JudgeLicda. Gabriela Rojas Astorga
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in23 de enero del año 2026.
Date2026-01-23

Edicto de remate judicial de una finca en Limón, base inicial de 800,000 CRC libre de gravámenes hipotecarios, sujeto a condiciones (355-16711-01-0851-001). Remates programados para 7 de abril de 2026, 15 de abril de 2026 y 23 de abril de 2026, en Proceso de Ejecución Hipotecaria entre Reinaldo Gamboa Perez y Juan Carlos Solís Arias. Publicación requerida y notas sobre cheques certificados.

  • Base de remate inicial de 800,000 colones exactos, libre de gravámenes hipotecarios.
  • Condiciones citadas: 355-16711-01-0851-001.
  • Primera subasta: 7 de abril de 2026 a las 11:00.
  • Segundo remate: 15 de abril de 2026 a las 11:00 con base de 600,000 CRC (75% del original).
  • Tercer remate: 23 de abril de 2026 a las 11:00 con base de 200,000 CRC (25% del original).
  • Para pagos con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto dos veces, primera publicación con al menos cinco días de antelación.

article Original Auction Notice Text

Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more
map Explore More Properties on the Map