Actif
Lot de copropriété de 31 m² à Garabito, Puntarenas
Puntarenas, Garabito, Jacó
Propriété n° 0550070Dossier 24-006093-1207-CJJuzgado de Cobro de Puntarenas
Calendrier des enchères
1re enchère
10 novembre 2026
10 de noviembre de 2026
14:00
23 579 687,6 ₡
VEINTITRÉS MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
18 novembre 2026
18 de noviembre de 2026
14:00
17 684 765,7 ₡
DIECISIETE MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
26 novembre 2026
26 de noviembre de 2026
14:00
5 894 921,9 ₡
CINCO MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS VEINTIÚN COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix23 579 688 ₡
Dépôt de garantie11 789 844 ₡
2e enchère
Mise à prix17 684 766 ₡
Dépôt de garantie8 842 383 ₡
3e enchère
Mise à prix5 894 922 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Bien n° 1 — FINCA FILIAL NUMERO CINCUENTA Y UNO UBICADA EN EL NIVEL CERO MAS TRES PUNTO SESENTA Y CINCO O TERCER NIVEL DESTINADA A USO COMERCIAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
N° de propriété (finca)0550070
Quote-part000
TypeFINCA FILIAL
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonGarabito
DistrictJacó
Emplacement completDistrito 1-Jacó, Cantón 11-Garabito, Provincia Puntarenas
SuperficieTreinta y un metros con cuarenta y cinco decímetros cuadrados
Surface (m²)31.45 m²
Limites
NordAREA COMUN CONSTRUIDA DE PASILLO
SudCALLE PUBLICA
EstFINCA FILIAL CINCUENTA Y DOS
OuestFINCA FILIAL CINCUENTA
Détail completNORTE AREA COMUN CONSTRUIDA DE PASILLO; SUR CALLE PUBLICA; ESTE FINCA FILIAL CINCUENTA Y DOS; OESTE FINCA FILIAL CINCUENTA.
Charges et annotations
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENOS HIPOTECARIOS
Observations détaillées
- Finca descrita como NATURALEZA: FINCA FILIAL N° 51, destinada a uso comercial en proceso de construcción, ubicada en Puntarenas.
- Base de remate publicada con fechas y porcentajes de reducción para remates subsecuentes.
- Notas sobre pago con cheque certificado a favor del despacho.
Conditions de la vente
- El bien se remata en base a las condiciones del presente edicto
- Las ofertas se presentan conforme a la ley y bases de remate
Informations sur le dossier
N° de dossier24-006093-1207-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurCONDOMINIO COMERCIAL VERTICAL PLAZA CORAL JACO
DéfendeurUTOPIA DEVELOPMENTS INC SOCIEDAD ANONIMA
TribunalJuzgado de Cobro de Puntarenas
Siège du tribunalPuntarenas, Costa Rica
Émission
JugeDouglas Quesada Zamora
FonctionJuez Coordinador
Émis àOcho horas con treinta y nueve minutos del veintiuno de Julio del dos mil veintiséis.
Date2026-07-21
Résumé
Edicto de remate de finca del Condominio Comercial Vertical Plaza Coral Jacó contra Utopia Developments Inc. Sociedad Anónima, referencia 2026207717; base de remate inicial de CRC 23,579,687.60; remates subsecuentes con reducciones del 75% y 25%; Juzgado de Cobro de Puntarenas; notas sobre pago con cheque certificado; publicación en edicto 1 de 2.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de VEINTITRÉS MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES, CITAS: 278-08133-01-0901-001 y DEMANDA PENAL CITAS: 800-49494-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número quinientos cincuenta mil setenta F, derecho 000, la cual es NATURALEZA: FINCA FILIAL NUMERO CINCUENTA Y UNO UBICADA EN EL NIVEL CERO MAS TRES PUNTO SESENTA Y CINCO O TERCER NIVEL DESTINADA A USO COMERCIAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN .- Situada en el DISTRITO 1-JACO, CANTÓN 11-GARABITO, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE AREA COMUN CONSTRUIDA DE PASILLO; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE FINCA FILIAL CINCUENTA Y DOS y al OESTE FINCA FILIAL CINCUENTA.- MIDE: TREINTA Y UN METROS CON CUARENTA Y CINCO DECIMETROS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veintiséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS VEINTIÚN COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO COMERCIAL VERTICAL PLAZA CORAL JACO contra UTOPIA DEVELOPMENTS INC SOCIEDAD ANONIMA EXP:24-006093-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: ocho horas con treinta y nueve minutos del veintiuno de Julio del dos mil veintiséis. Douglas Quesada Zamora, Juez/a Coordinador/a. Referencia N°: 2026207717, publicación número: 1 de 2