Ativo
Unidade em condomínio de 31 m² em Garabito, Puntarenas
Puntarenas, Garabito, Jacó
Matrícula 0550070Processo 24-006093-1207-CJJuzgado de Cobro de Puntarenas
Cronograma de leilões
1º leilão
10 de novembro de 2026
10 de noviembre de 2026
14:00
₡ 23.579.687,6
VEINTITRÉS MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
18 de novembro de 2026
18 de noviembre de 2026
14:00
₡ 17.684.765,7
DIECISIETE MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
26 de novembro de 2026
26 de noviembre de 2026
14:00
₡ 5.894.921,9
CINCO MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS VEINTIÚN COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 23.579.688
Depósito para participar₡ 11.789.844
2º leilão
Lance mínimo₡ 17.684.766
Depósito para participar₡ 8.842.383
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.894.922
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Imóvel nº 1 — FINCA FILIAL NUMERO CINCUENTA Y UNO UBICADA EN EL NIVEL CERO MAS TRES PUNTO SESENTA Y CINCO O TERCER NIVEL DESTINADA A USO COMERCIAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
Matrícula (finca)0550070
Fração000
TipoFINCA FILIAL
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoGarabito
DistritoJacó
Localização completaDistrito 1-Jacó, Cantón 11-Garabito, Provincia Puntarenas
MedidaTreinta y un metros con cuarenta y cinco decímetros cuadrados
Área (m²)31.45 m²
Limites
NorteAREA COMUN CONSTRUIDA DE PASILLO
SulCALLE PUBLICA
LesteFINCA FILIAL CINCUENTA Y DOS
OesteFINCA FILIAL CINCUENTA
Detalhe completoNORTE AREA COMUN CONSTRUIDA DE PASILLO; SUR CALLE PUBLICA; ESTE FINCA FILIAL CINCUENTA Y DOS; OESTE FINCA FILIAL CINCUENTA.
Ônus e anotações
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENOS HIPOTECARIOS
Observações detalhadas
- Finca descrita como NATURALEZA: FINCA FILIAL N° 51, destinada a uso comercial en proceso de construcción, ubicada en Puntarenas.
- Base de remate publicada con fechas y porcentajes de reducción para remates subsecuentes.
- Notas sobre pago con cheque certificado a favor del despacho.
Condições do leilão
- El bien se remata en base a las condiciones del presente edicto
- Las ofertas se presentan conforme a la ley y bases de remate
Informações do processo
Nº do processo24-006093-1207-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)CONDOMINIO COMERCIAL VERTICAL PLAZA CORAL JACO
RéuUTOPIA DEVELOPMENTS INC SOCIEDAD ANONIMA
TribunalJuzgado de Cobro de Puntarenas
Localização do tribunalPuntarenas, Costa Rica
Emissão
JuizDouglas Quesada Zamora
CargoJuez Coordinador
Emitido emOcho horas con treinta y nueve minutos del veintiuno de Julio del dos mil veintiséis.
Data2026-07-21
Resumo
Edicto de remate de finca del Condominio Comercial Vertical Plaza Coral Jacó contra Utopia Developments Inc. Sociedad Anónima, referencia 2026207717; base de remate inicial de CRC 23,579,687.60; remates subsecuentes con reducciones del 75% y 25%; Juzgado de Cobro de Puntarenas; notas sobre pago con cheque certificado; publicación en edicto 1 de 2.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de VEINTITRÉS MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES, CITAS: 278-08133-01-0901-001 y DEMANDA PENAL CITAS: 800-49494-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número quinientos cincuenta mil setenta F, derecho 000, la cual es NATURALEZA: FINCA FILIAL NUMERO CINCUENTA Y UNO UBICADA EN EL NIVEL CERO MAS TRES PUNTO SESENTA Y CINCO O TERCER NIVEL DESTINADA A USO COMERCIAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN .- Situada en el DISTRITO 1-JACO, CANTÓN 11-GARABITO, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE AREA COMUN CONSTRUIDA DE PASILLO; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE FINCA FILIAL CINCUENTA Y DOS y al OESTE FINCA FILIAL CINCUENTA.- MIDE: TREINTA Y UN METROS CON CUARENTA Y CINCO DECIMETROS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veintiséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS VEINTIÚN COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO COMERCIAL VERTICAL PLAZA CORAL JACO contra UTOPIA DEVELOPMENTS INC SOCIEDAD ANONIMA EXP:24-006093-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: ocho horas con treinta y nueve minutos del veintiuno de Julio del dos mil veintiséis. Douglas Quesada Zamora, Juez/a Coordinador/a. Referencia N°: 2026207717, publicación número: 1 de 2