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Terrain de 160 m² à Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Aguacaliente (san Francisco)
Propriété n° 0089615Dossier 24-006479-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le lun. 14 sept. 2026, 9:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,08× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡13,6 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 27 août 2026
27 de agosto de 2026
schedule 09:00
58 865 274,26 ₡
58,865,274.26 CRC
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 4 septembre 2026
4 de setiembre de 2026
schedule 09:00
44 148 955,7 ₡
44,148,955.70 CRC
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 14 septembre 2026
14 de setiembre de 2026
schedule 09:00
14 716 318,57 ₡
14,716,318.57 CRC
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix58 865 274 ₡
Dépôt de garantie29 432 637 ₡
2e enchère
Mise à prix44 148 956 ₡
Dépôt de garantie22 074 478 ₡
3e enchère
Mise à prix14 716 319 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Cartago · valeurs de novembre 2018
history Cette carte des valeurs date de novembre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡85 000/m²
Zone 301-05-U12 · Aguacaliente - Residencial San Francisco
Terrain de 160 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡13 600 000
1,08×
Égale à la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère correspond pratiquement à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère27 août 2026
₡58 865 274· ₡367 908/m²4,33×
2e enchère4 sept. 2026
₡44 148 956· ₡275 931/m²3,25×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0089615
Province du registreMUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO
Quote-part000
Typeterreno para construir
Plan cadastral314003662010
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictAguacaliente (san Francisco)
Emplacement completDistrito 5 Aguacaliente (san Francisco), Cantón 1 Cartago, Provincia Cartago
Superficieciento sesenta metros cuadrados
Surface (m²)160 m²
Nordcalle con 8 metros
SudHacienda Agua Caliente S.A.
EstLuis Javier Solano
OuestVictorino Villavicencio
Détail completNorte: calle con 8 metros; Sur: Hacienda Agua Caliente S.A.; Este: Luis Javier Solano; Oeste: Victorino Villavicencio.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

Servidumbre trasladada
Traslado de servidumbre
Référence : 321-04457-01-0901-001
  • SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 321-04457-01-0901-001
  • Pago con cheque certificado a favor del despacho
N° de dossier24-006479-1164-CJ
Type de procédureproceso de ejecución hipotecaria
DemandeurMUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO
DéfendeurGREDDY ADRIAN DE JESUS CALDERON GOMEZ
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
JugeMarcela Brenes Piedra
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à24 de junio del año 2026
Date2026-06-24

Edicto de remate del inmueble situado en Cartago, bajo proceso de ejecución hipotecaria de Mutual Cartago de Ahorro y Prestamo contra Greddy Adrian de Jesus Calderon Gomez. Remates programados: 27-08-2026 (base 58,865,274.26 CRC), 04-09-2026 (base 44,148,955.70 CRC, 75%), 14-09-2026 (base 14,716,318.57 CRC, 25%). Nota: servidumbre trasladada citada 321-04457-01-0901-001. Publicación requerida dos veces, primera al menos 5 días antes de subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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