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Land (2,388 m²) in Sarapiquí, Heredia

location_onHeredia, Sarapiquí, Las Horquetas
Property no. 0256678Case 24-006624-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Next: 1st AuctionMon, Apr 19, 2027, 8:30 AM · in 185 days
Base price₡8,695,456.48Deposit: ₡4,347,728.24
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
14.6× the tax value
Land ≈ ₡597,000 per the Ministry of Finance
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event Auction Schedule

1st Auction
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calendar_today April 19, 2027
diecinueve de abril de dos mil veintisiete
schedule ocho horas treinta minutos
₡8,695,456.48
OCHO MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES CON CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today April 27, 2027
veintisiete de abril de dos mil veintisiete
schedule ocho horas treinta minutos
₡6,521,592.36
SEIS MILLONES QUINIENTOS VEINTIÚN MIL QUINIENTOS NOVENTA DOS COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today May 5, 2027
cinco de mayo de dos mil veintisiete
schedule ocho horas treinta minutos
₡2,173,864.12
DOS MILLONES CIENTO SETENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON DOCE CÉNTIMOS
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡8,695,456
Deposit to bid₡4,347,728
2nd Auction
Base price₡6,521,592
Deposit to bid₡3,260,796
3rd Auction
Base price₡2,173,864
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Sarapiquí · values from October 2020
history This value map is from October 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡250/m²
Zone 410-03-R34 · Cacho Negro - El Selva
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: rural ₡250/m² (410-03-R34) and urban ₡3,000/m² (410-03-U34 · Mortero - Reserva Tica). The rural value is shown because the land (2,388 m²) is closer to the typical lot in that zone.
2,388 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡597,000
14.57×
Above the tax-assessed value
The 1st auction base price is 1357% above the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
2nd auctionApr 27, 2027
₡6,521,592· ₡2,731/m²10.92×
3rd auctionMay 5, 2027
₡2,173,864· ₡910/m²3.64×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0256678
Registry provinceASOCIACION SOLIDARISTA DE FUNCIONARIOS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey Plan420070782017
ProvinceHeredia
CantonSarapiquí
DistrictLas Horquetas
Full LocationDistrito Las Horquetas, Cantón Sarapiquí, Provincia Heredia
Size2388 m2
Area (m²)2,388 m²
NorthJULIO Y MIGUEL AMBOS VALLECILLO ARAYA
SouthJULIO VALLECILLO Y EN MEDIO SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE A ELLA DE 13.40 METROS
EastJULIO Y MIGUEL AMBOS VALLECILLO ARAYA
WestJULIO Y MIGUEL AMBOS VALLECILLO ARAYA
Full DetailCOLINDA: al NORTE JULIO Y MIGUEL AMBOS VALLECILLO ARAYA; al SUR JULIO VALLECILLO Y EN MEDIO SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE A ELLA DE 13.40 METROS; al ESTE JULIO Y MIGUEL AMBOS VALLECILLO ARAYA y al OESTE JULIO Y MIGUEL AMBOS VALLECILLO ARAYA.
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios

Easements

SERVIDUMBRE
Citation: 2022-100327-01-0001-001
SERVIDUMBRE
Citation: 2024-373713-01-0001-001
  • Terreno de 2388 m2.
  • Ubicación: Las Horquetas, Sarapiquí, Heredia.
  • Mide: 2388 m2.
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Number24-006624-1158-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffASOCIACION SOLIDARISTA DE FUNCIONARIOS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL
DefendantKAROL TATIANA ROJAS LOPEZ; RONNY DAVID CARMONA MIRANDA
CourtJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Court LocationHeredia, Costa Rica
JudgeLicda. Noelia Prendas Ugalde
PositionJueza
Issued indieciséis horas con cincuenta y dos minutos del quince de junio del dos mil veintiséis
Date2026-06-15

Edicto de remate judicial de inmueble ubicado en Heredia (Las Horquetas, Sarapiquí). Base inicial 8,695,456.48 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, con varias condiciones (citas) y servidumbres; tres remates previstos para 19/04/2027, 27/04/2027 y 05/05/2027. Emitido 15/06/2026 por la Jueza Licda. Noelia Prendas Ugalde.

  • Hora y fecha de emisión: 16:52 del 15 de junio de 2026.
  • Jueza: Licda. Noelia Prendas Ugalde.

article Original Auction Notice Text

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