edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 24-006837-1158-CJ

location_onHEREDIA, Santa Bárbara, Jesús
Precio Base (1º Remate) CRC 170,073,000
description Finca: 0118186
square_foot Área: 4,140.74 m²
gavel JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente24-006837-1158-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE SANTA BÁRBARA
DemandadoAGROPECUARIA FLORES Y AMORES S.A.
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Ubicación del JuzgadoHeredia, Costa Rica

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today October 26, 2026
veintiséis de octubre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas quince minutos
CRC 170,073,000
CIENTO SETENTA MILLONES SETENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today November 3, 2026
tres de noviembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas quince minutos
CRC 127,554,000
CIENTO VEINTISIETE MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today November 11, 2026
once de noviembre de dos mil veintiseis
schedule ocho horas quince minutos
CRC 42,518,200
CUARENTA Y DOS MILLONES QUINIENTOS DIECIOCHO MIL CIENTO SESENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS
25% del avalúo

home Inmueble #1 — TERRENO DE CAFÉ

Finca / Matrícula0118186
PartidoMUNICIPALIDAD DE SANTA BÁRBARA
Derecho002
TipoTERRENO DE CAFÉ
Plano CatastradoH-0696824-1987

place Ubicación y Medida

ProvinciaHEREDIA
CantónSanta Bárbara
DistritoJesús
Ubicación CompletaDistrito Jesús, Cantón Santa Bárbara, Provincia de Heredia
Medida4140.74
Área (m²)4,140.74 m²

crop_free Linderos

NorteHACIENDA LAS CIRUELAS S.A.
SurDAGOBERTO ULATE, EDUARDO ULATE Y FIDELIA VARELA
EsteCARLOS ALBERTO ULATE HERRERA
OesteMILTON ULATE HERRERA Y ALBINA FONSECA CESPEDES
Detalle CompletoNorte: Hacienda Las Ciruelas S.A.; Sur: Dagoberto Ulate, Eduardo Ulate y Fidelia Varela; Este: Carlos Alberto Ulate Herrera; Oeste: Milton Ulate Herrera y Albina Fonseca Cespedes.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

SERVIDUMBRE DE PASO
servidumbre de paso
Cita: CITAS: 485-08653-01-0002-001

visibility Observaciones Detalladas

  • Citas: 485-08653-01-0002-001
  • Plano: H-0696824-1987
  • Matrícula 118186, derecho 002

checklist Condiciones del Remate

  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA BÁRBARA contra AGROPECUARIA FLORES Y AMORES S.A.
  • Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.

person Emisión

JuezMitzi Gloriela Obando Rodriguez
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enonce horas con cuarenta minutos del nueve de Junio del dos mil veintiseis
Fecha2026-06-09

summarize Resumen

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria: finca en Heredia de 4140.74 m2, matrícula 118186, derecho 002, terreno de café, con servidumbre de paso; base inicial 170,072,656 CRC; dos siguientes remates a 127,554,492 CRC (75%) y 42,518,164 CRC (25%), fechas 26 Oct 2026, 3 Nov 2026 y 11 Nov 2026; publicación N° 2026200558, 1 de 2. Publicación obligatoria y condiciones para pago con cheque; juez Mitzi Gloriela Obando Rodriguez.

note Notas Generales

  • Finca en Heredia, matrícula 118186, derecho 002, TERRENO DE CAFÉ.
  • Plano: H-0696824-1987.
  • Citas: 485-08653-01-0002-001 (servidumbre de paso).

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de CIENTO SETENTA MILLONES SETENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 485-08653-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 118186, derecho 002, la cual es TERRENO DE CAFE. Situada en el DISTRITO 4-JESÚS, CANTÓN 4-SANTA BARBARA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE HACIENDA LAS CIRUELAS S.A.; al SUR DAGOBERTO ULATE, EDUARDO ULATE Y FIDELIA VARELA; al ESTE CARLOS ALBERTO ULATE HERRERA y al OESTE MILTON ULATE HERRERA Y ALBINA FONSECA CESPEDES. MIDE: CUATRO MIL CIENTO CUARENTA Y OCHO METROS CON SETENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: H-0696824-1987. Para tal efecto, se señalan las ocho horas quince minutos del veintiséis de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas quince minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO VEINTISIETE MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas quince minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y DOS MILLONES QUINIENTOS DIECIOCHO MIL CIENTO SESENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA BÁRBARA contra AGROPECUARIA FLORES Y AMORES S.A. EXP:24-006837-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: once horas con cuarenta minutos del nueve de Junio del dos mil veintiseis. Mitzi Gloriela Obando Rodriguez, Juez/a Tramitador/a.

Referencia N°: 2026200558, publicación número: 1 de 2
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