Actif
Terrain de 270 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Garita
Propriété n° 0403368Dossier 24-006900-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
7 septembre 2026
siete de setiembre de dos mil veintiséis
trece horas quince minutos
7 000 000 ₡
base de SIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
16 septembre 2026
dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis
trece horas quince minutos
5 250 000 ₡
base de CINCO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
24 septembre 2026
veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis
trece horas quince minutos
1 750 000 ₡
base de UN MILLÓN SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix7 000 000 ₡
Dépôt de garantie3 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix5 250 000 ₡
Dépôt de garantie2 625 000 ₡
3e enchère
Mise à prix1 750 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — FINCA matrícula 2-403368-000, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 37, situada en el DISTRITO 13-GARITA, CANTON 1-ALAJUELA, PROVINCIA DE ALAJUELA.
N° de propriété (finca)0403368
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 37
Plan cadastral208979592003
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictGarita
Emplacement completDistrito 13-Garita, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Superficie269.78 m2
Surface (m²)269.78 m²
Limites
NordCALLE PUBLICA
SudALFREDO BLANCO Y ENRIQUE BLANCO
EstLOTE 31
OuestMUNICIPALIDAD DE ALAJUELA
Détail completNorte: Calle Publica; Sur: Alfredo Blanco y Enrique Blanco; Este: Lote 31; Oeste: Municipalidad de Alajuela
Observations détaillées
- Finca descrita: matrícula 2-403368-000, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 37, ubicada en Distrito 13-GARITA, Cantón 1-ALAJUELA, Provincia de Alajuela; zona catastrada; linderos: Norte: Calle Publica; Sur: Alfredo Blanco y Enrique Blanco; Este: Lote 31; Oeste: Municipalidad de Alajuela; superficie: 269.78 m2.
Conditions de la vente
- Se señalan las trece horas quince minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis para el primer remate.
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas quince minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original).
- Y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas quince minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original).
Informations sur le dossier
N° de dossier24-006900-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurGRUPO MUTUAL ALAJUELA-LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
DéfendeurIVAN JESUS NAVARRO ULATE; MARIA DE LOS ANGELES MURILLO ROJAS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
Émission
JugeMarco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez
FonctionJuez Tramitador
Émis à07 de agosto de 2026
Date2026-08-07
Résumé
Edicto de remate judicial de inmueble en Alajuela, matrícula 2-403368-000, para proceso de ejecución hipotecaria de GRUPO MUTUAL ALAJUELA-LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra IVAN JESUS NAVARRO ULATE y MARIA DE LOS ANGELES MURILLO ROJAS. Remates programados para 7/9/2026, 16/9/2026 y 24/9/2026.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- NOTAS: Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de SIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; pero soportando, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 296-09815-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA matrícula 2-403368-000, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 37 SITUADA EN EL DISTRITO 13-GARITA CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON 12,50 METROS SUR: ALFREDO BLANCO Y ENRIQUE BLANCO ESTE: LOTE 31 OESTE: MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA MIDE: DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE METROS CON SETENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas quince minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas quince minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas quince minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA-LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra IVAN JESUS NAVARRO ULATE, MARIA DE LOS ANGELES MURILLO ROJAS EXP:24-006900-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 07 de agosto del año 2026. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026206689, publicación número: 1 de 2