Ativo
Terreno de 270 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Garita
Matrícula 0403368Processo 24-006900-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
7 de setembro de 2026
siete de setiembre de dos mil veintiséis
trece horas quince minutos
₡ 7.000.000
base de SIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
16 de setembro de 2026
dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis
trece horas quince minutos
₡ 5.250.000
base de CINCO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
24 de setembro de 2026
veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis
trece horas quince minutos
₡ 1.750.000
base de UN MILLÓN SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 7.000.000
Depósito para participar₡ 3.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 5.250.000
Depósito para participar₡ 2.625.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.750.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — FINCA matrícula 2-403368-000, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 37, situada en el DISTRITO 13-GARITA, CANTON 1-ALAJUELA, PROVINCIA DE ALAJUELA.
Matrícula (finca)0403368
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 37
Planta cadastral208979592003
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoGarita
Localização completaDistrito 13-Garita, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Medida269.78 m2
Área (m²)269.78 m²
Limites
NorteCALLE PUBLICA
SulALFREDO BLANCO Y ENRIQUE BLANCO
LesteLOTE 31
OesteMUNICIPALIDAD DE ALAJUELA
Detalhe completoNorte: Calle Publica; Sur: Alfredo Blanco y Enrique Blanco; Este: Lote 31; Oeste: Municipalidad de Alajuela
Observações detalhadas
- Finca descrita: matrícula 2-403368-000, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 37, ubicada en Distrito 13-GARITA, Cantón 1-ALAJUELA, Provincia de Alajuela; zona catastrada; linderos: Norte: Calle Publica; Sur: Alfredo Blanco y Enrique Blanco; Este: Lote 31; Oeste: Municipalidad de Alajuela; superficie: 269.78 m2.
Condições do leilão
- Se señalan las trece horas quince minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis para el primer remate.
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas quince minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original).
- Y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas quince minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original).
Informações do processo
Nº do processo24-006900-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA-LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
RéuIVAN JESUS NAVARRO ULATE; MARIA DE LOS ANGELES MURILLO ROJAS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
Emissão
JuizMarco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez
CargoJuez Tramitador
Emitido em07 de agosto de 2026
Data2026-08-07
Resumo
Edicto de remate judicial de inmueble en Alajuela, matrícula 2-403368-000, para proceso de ejecución hipotecaria de GRUPO MUTUAL ALAJUELA-LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra IVAN JESUS NAVARRO ULATE y MARIA DE LOS ANGELES MURILLO ROJAS. Remates programados para 7/9/2026, 16/9/2026 y 24/9/2026.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- NOTAS: Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de SIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; pero soportando, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 296-09815-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA matrícula 2-403368-000, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 37 SITUADA EN EL DISTRITO 13-GARITA CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON 12,50 METROS SUR: ALFREDO BLANCO Y ENRIQUE BLANCO ESTE: LOTE 31 OESTE: MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA MIDE: DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE METROS CON SETENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas quince minutos del siete de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas quince minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas quince minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA-LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra IVAN JESUS NAVARRO ULATE, MARIA DE LOS ANGELES MURILLO ROJAS EXP:24-006900-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 07 de agosto del año 2026. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026206689, publicación número: 1 de 2