edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 24-006955-1338-CJ

location_onSAN JOSÉ, SAN JOSÉ, CATEDRAL
Precio Base (1º Remate) CRC 14,529,800
description Finca: 0000544
square_foot Área: 22.6 m²
gavel Juzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José

info Información del Caso

Expediente24-006955-1338-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteCONDOMINIO GALERÍA CENTRAL RAMÍREZ VALIDO
DemandadoVAGON DIEZ SOCIEDAD ANÓNIMA
JuzgadoJuzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today July 14, 2026
14 de julio de 2026
schedule 10:00
CRC 14,529,800
CRC 14,529,763.79
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today July 22, 2026
22 de julio de 2026
schedule 10:00
CRC 10,897,900
CRC 10,897,932.84
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today July 30, 2026
30 de julio de 2026
schedule 10:00
CRC 3,632,440
CRC 3,632,440.95
25% del avalúo

home Inmueble #1 — LOCAL COMERCIAL - terreno

Finca / Matrícula0000544
Derecho000
TipoLOCAL COMERCIAL (terreno)

place Ubicación y Medida

ProvinciaSAN JOSÉ
CantónSAN JOSÉ
DistritoCATEDRAL
Ubicación CompletaDistrito 4-Catedral, Cantón 1-San José, Provincia San José
MedidaVEINTIDOS METROS CON SESENTA DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)22.6 m²

crop_free Linderos

NorteAREA DE TECHO
SurAREA COMUN DE CIRCULACION
EsteLOCAL 311
OesteLOCAL 313
Detalle CompletoNorte: AREA DE TECHO; Sur: AREA COMUN DE CIRCULACION; Este: LOCAL 311; Oeste: LOCAL 313

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS

Servidumbres

Servidumbre Trasladada
bajo las citas: 312-10745-01-0901008
Cita: 312-10745-01-0901008

checklist Condiciones del Remate

  • Se señalan las diez horas cero minutos del catorce de julio de dos mil veintiséis para el primer remate.
  • De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintidós de julio de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS VEINTIDÓS COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original)
  • Y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del treinta de julio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA COLONES CON NOVENTA Y CINCUENTOS CÉNTIMOS (25% de la base original).

person Emisión

JuezTatiana Maria Bolaños Rodriguez
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en19 de febrero del año 2026
Fecha2026-02-19

summarize Resumen

Edicto de remate de inmueble ubicado en San José (Distrito 4-Catedral, Cantón 1), matrícula 544-F000, local comercial de 22.6 m2, libre de gravámenes hipotecarios y con servidumbre trasladada; primer remate 14-07-2026 con base 14,529,763.79 CRC; segundas subastas previstas para 22-07-2026 (75% de la base) y 30-07-2026 (25% de la base); proceso de ejecución hipotecaria entre Condominio Galería Central Ramírez Valido (demandante) y Vagon Diez Sociedad Anónima (demandado). Expediente EXP 24-006955-1338-CJ.

note Notas Generales

  • Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Notas: Se remata por orden de un proceso de ejecución hipotecaria de Condominio Galería Central Ramírez Valido contra Vagon Diez Sociedad Anónima.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES QUINIENTOS VEINTINUEVE MIL SETECIENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA bajo las citas: 312-10745-01-0901008; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 544-F000, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno LOCAL COMERCIAL. Situada en el DISTRITO 4-CATEDRAL, CANTÓN 1-SAN JOSE, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE AREA DE TECHO al SUR: AREA COMUN DE CIRCULACION al ESTE: LOCAL 311 y al OESTE: LOCAL 313 MIDE: VEINTIDOS METROS CON SESENTA DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del catorce de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintidós de julio de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS VEINTIDÓS COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del treinta de julio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA COLONES CON NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO GALERÍA CENTRAL RAMÍREZ VALIDO contra VAGON DIEZ SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:24-006955-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 19 de febrero del año 2026. Tatiana Maria Bolaños Rodriguez, Juez/a Tramitador/a.

Referencia N°: 2026186844, publicación número: 1 de 2
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