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Property with buildings (23 m²) in San José, San José
San José, San José, Catedral
Property no. 0000544Case 24-006955-1338-CJJuzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Auction Schedule
1st Auction
July 14, 2026
14 de julio de 2026
10:00
₡14,529,763.79
CRC 14,529,763.79
100% of the appraisal
2nd Auction
July 22, 2026
22 de julio de 2026
10:00
₡10,897,932.84
CRC 10,897,932.84
75% of the appraisal
3rd Auction
July 30, 2026
30 de julio de 2026
10:00
₡3,632,440.95
CRC 3,632,440.95
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡14,529,764
Deposit to bid₡7,264,882
2nd Auction
Base price₡10,897,933
Deposit to bid₡5,448,966
3rd Auction
Base price₡3,632,441
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Daniela Murillo · Lawyer
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Property #1 — LOCAL COMERCIAL - terreno
Property / Registration No.0000544
Share000
TypeLOCAL COMERCIAL (terreno)
Location and Size
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictCatedral
Full LocationDistrito 4-Catedral, Cantón 1-San José, Provincia San José
SizeVEINTIDOS METROS CON SESENTA DECIMETROS CUADRADOS
Area (m²)22.6 m²
Boundaries
NorthAREA DE TECHO
SouthAREA COMUN DE CIRCULACION
EastLOCAL 311
WestLOCAL 313
Full DetailNorte: AREA DE TECHO; Sur: AREA COMUN DE CIRCULACION; Este: LOCAL 311; Oeste: LOCAL 313
Encumbrances and Annotations
MortgagesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
Easements
Servidumbre Trasladada
bajo las citas: 312-10745-01-0901008
Citation: 312-10745-01-0901008
Auction Conditions
- Se señalan las diez horas cero minutos del catorce de julio de dos mil veintiséis para el primer remate.
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintidós de julio de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS VEINTIDÓS COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original)
- Y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del treinta de julio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA COLONES CON NOVENTA Y CINCUENTOS CÉNTIMOS (25% de la base original).
Case Information
Case Number24-006955-1338-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffCONDOMINIO GALERÍA CENTRAL RAMÍREZ VALIDO
DefendantVAGON DIEZ SOCIEDAD ANÓNIMA
CourtJuzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Court LocationSan José, Costa Rica
Issuance
JudgeTatiana Maria Bolaños Rodriguez
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in19 de febrero del año 2026
Date2026-02-19
Summary
Edicto de remate de inmueble ubicado en San José (Distrito 4-Catedral, Cantón 1), matrícula 544-F000, local comercial de 22.6 m2, libre de gravámenes hipotecarios y con servidumbre trasladada; primer remate 14-07-2026 con base 14,529,763.79 CRC; segundas subastas previstas para 22-07-2026 (75% de la base) y 30-07-2026 (25% de la base); proceso de ejecución hipotecaria entre Condominio Galería Central Ramírez Valido (demandante) y Vagon Diez Sociedad Anónima (demandado). Expediente EXP 24-006955-1338-CJ.
General Notes
- Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
- Notas: Se remata por orden de un proceso de ejecución hipotecaria de Condominio Galería Central Ramírez Valido contra Vagon Diez Sociedad Anónima.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES QUINIENTOS VEINTINUEVE MIL SETECIENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA bajo las citas: 312-10745-01-0901008; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 544-F000, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno LOCAL COMERCIAL. Situada en el DISTRITO 4-CATEDRAL, CANTÓN 1-SAN JOSE, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE AREA DE TECHO al SUR: AREA COMUN DE CIRCULACION al ESTE: LOCAL 311 y al OESTE: LOCAL 313 MIDE: VEINTIDOS METROS CON SESENTA DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del catorce de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintidós de julio de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS VEINTIDÓS COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del treinta de julio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA COLONES CON NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO GALERÍA CENTRAL RAMÍREZ VALIDO contra VAGON DIEZ SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:24-006955-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 19 de febrero del año 2026. Tatiana Maria Bolaños Rodriguez, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026186844, publicación número: 1 de 2