Actif
Bien avec construction de 23 m² à San José, San José
San José, San José, Catedral
Propriété n° 0000544Dossier 24-006955-1338-CJJuzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Calendrier des enchères
1re enchère
14 juillet 2026
14 de julio de 2026
10:00
14 529 763,79 ₡
CRC 14,529,763.79
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
22 juillet 2026
22 de julio de 2026
10:00
10 897 932,84 ₡
CRC 10,897,932.84
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
30 juillet 2026
30 de julio de 2026
10:00
3 632 440,95 ₡
CRC 3,632,440.95
25 % de la valeur d'expertise
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1re enchère
Mise à prix14 529 764 ₡
Dépôt de garantie7 264 882 ₡
2e enchère
Mise à prix10 897 933 ₡
Dépôt de garantie5 448 966 ₡
3e enchère
Mise à prix3 632 441 ₡
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Conseil juridique
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Daniela Murillo · Avocate
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Bien n° 1 — LOCAL COMERCIAL - terreno
N° de propriété (finca)0000544
Quote-part000
TypeLOCAL COMERCIAL (terreno)
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictCatedral
Emplacement completDistrito 4-Catedral, Cantón 1-San José, Provincia San José
SuperficieVEINTIDOS METROS CON SESENTA DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)22.6 m²
Limites
NordAREA DE TECHO
SudAREA COMUN DE CIRCULACION
EstLOCAL 311
OuestLOCAL 313
Détail completNorte: AREA DE TECHO; Sur: AREA COMUN DE CIRCULACION; Este: LOCAL 311; Oeste: LOCAL 313
Charges et annotations
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
Servitudes
Servidumbre Trasladada
bajo las citas: 312-10745-01-0901008
Référence : 312-10745-01-0901008
Conditions de la vente
- Se señalan las diez horas cero minutos del catorce de julio de dos mil veintiséis para el primer remate.
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintidós de julio de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS VEINTIDÓS COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original)
- Y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del treinta de julio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA COLONES CON NOVENTA Y CINCUENTOS CÉNTIMOS (25% de la base original).
Informations sur le dossier
N° de dossier24-006955-1338-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurCONDOMINIO GALERÍA CENTRAL RAMÍREZ VALIDO
DéfendeurVAGON DIEZ SOCIEDAD ANÓNIMA
TribunalJuzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeTatiana Maria Bolaños Rodriguez
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à19 de febrero del año 2026
Date2026-02-19
Résumé
Edicto de remate de inmueble ubicado en San José (Distrito 4-Catedral, Cantón 1), matrícula 544-F000, local comercial de 22.6 m2, libre de gravámenes hipotecarios y con servidumbre trasladada; primer remate 14-07-2026 con base 14,529,763.79 CRC; segundas subastas previstas para 22-07-2026 (75% de la base) y 30-07-2026 (25% de la base); proceso de ejecución hipotecaria entre Condominio Galería Central Ramírez Valido (demandante) y Vagon Diez Sociedad Anónima (demandado). Expediente EXP 24-006955-1338-CJ.
Notes générales
- Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
- Notas: Se remata por orden de un proceso de ejecución hipotecaria de Condominio Galería Central Ramírez Valido contra Vagon Diez Sociedad Anónima.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES QUINIENTOS VEINTINUEVE MIL SETECIENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA bajo las citas: 312-10745-01-0901008; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 544-F000, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno LOCAL COMERCIAL. Situada en el DISTRITO 4-CATEDRAL, CANTÓN 1-SAN JOSE, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE AREA DE TECHO al SUR: AREA COMUN DE CIRCULACION al ESTE: LOCAL 311 y al OESTE: LOCAL 313 MIDE: VEINTIDOS METROS CON SESENTA DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del catorce de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintidós de julio de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS VEINTIDÓS COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del treinta de julio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA COLONES CON NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO GALERÍA CENTRAL RAMÍREZ VALIDO contra VAGON DIEZ SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:24-006955-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 19 de febrero del año 2026. Tatiana Maria Bolaños Rodriguez, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026186844, publicación número: 1 de 2