Activo

Casa de 125 m² en Puntarenas, Puntarenas

location_onPuntarenas, Puntarenas, Chacarita
Finca 0181589Expediente 24-006995-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 22 abr 2026, 10:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,61× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡12,5 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 6 de abril de 2026
06 de abril de 2026
schedule 10:00
₡30 308 400
TREINTA MILLONES TRESCIENTOS OCHO MIL CUATROCIENTOS COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 14 de abril de 2026
14 de abril de 2026
schedule 10:00
₡22 731 300
VEINTIDÓS MILLONES SETECIENTA TREINTA Y UN MIL TRESCIENTOS COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 22 de abril de 2026
22 de abril de 2026
schedule 10:00
₡7 577 100
SIETE MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y SIETE MIL CIEN COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡30 308 400
Depósito para participar₡15 154 200
2º Remate
Base₡22 731 300
Depósito para participar₡11 365 650
3º Remate
Base₡7 577 100
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completaCómo funciona un rematePreguntas frecuentes
Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Google Maps Ir con Waze
Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Puntarenas · valores de mayo de 2018
history Este mapa de valores es de mayo de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡100 000/m²
Zona 601-12-U03 · Sector de
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: urbano ₡100 000/m² (601-12-U03) y urbano ₡60 000/m² (601-12-U04 · Playa Este 02). Se muestra el urbano porque el edicto no menciona construcciones.
Terreno de 125 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡12 500 000
0,61×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 39 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate6 abr 2026
₡30 308 400· ₡242 467/m²2,42×
2.º remate14 abr 2026
₡22 731 300· ₡181 850/m²1,82×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0181589
PartidoCAJA DE ANDE
Derecho000
Tipoterreno para construir una casa de habitación
Plano Catastrado614800852011
ProvinciaPuntarenas
CantónPuntarenas
DistritoChacarita
Ubicación CompletaDistrito 12 Chacarita, Cantón 1-Puntarenas, Provincia De Puntarenas
MedidaCiento veinticinco metros cuadrados
Área (m²)125 m²
NorteNORTE MARTA TREJOS BARRANTES
SurSUR ELIETH RIVERA UGALDE
EsteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 6 METROS 53 CENTÍMETROS
OesteAL OESTE MARTA ALFARO MOLINA
Detalle CompletoNorte: Marta Trejos Barrantes; Sur: Elieth Rivera Ugalde; Este: Calle Publica con un frente a ella de 6 metros 53 centímetros; Oeste: Marta Alfaro Molina.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

RESERVAS Y RESTRICCIONES
Cita: CITAS: 314-00223-01-0914001
MEDIANERIA
Cita: CITAS: 314-00223-01-0915-001
  • Proceso EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CAJA DE ANDE contra YINNERY DE LOS ANGELES FALLAS TREJOS.
  • Hora y fecha de emisión: 15:06 del 6 de enero de 2026.
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Expediente24-006995-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCAJA DE ANDE
DemandadoYINNERY DE LOS ANGELES FALLAS TREJOS
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas
JuezAnny Hernández Monge
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enHora y fecha de emisión: quince horas con seis minutos del seis de enero del dos mil veintiséis.
Fecha2026-01-06

Edicto de remate judicial para finca en Puntarenas, matrícula 181589-000, segunda sección CHACARITA, Cantón Puntarenas. Base inicial 30,308,400 CRC; primeros remates el 6/04/2026 a las 10:00, 14/04/2026 a las 10:00 (75% de la base), y 22/04/2026 a las 10:00 (25% de la base). Proceso de ejecución hipotecaria de Caja de ANDE contra Yinny de los Ángeles Fallas Trejos. Juzgado de Cobro de Puntarenas. Juez Anny Hernández Monge. Nota sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.

  • Finca matrícula 181589-000, Puntarenas, Distrito CHACARITA, Cantón Puntarenas, Provincia Puntarenas.
  • Remate por proceso de ejecución hipotecaria de Caja de ANDE contra YINNERY DE LOS ANGELES FALLAS TREJOS.
  • Se informa a los interesados que el edicto se publicará dos veces; la primera publicación con al menos cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
  • Si se paga con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más
map Explorar Más Propiedades en el Mapa