edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-006995-1207-CJ
Puntarenas, Puntarenas, Chacarita
Precio Base (1º Remate) CRC 30,308,400
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
April 6, 2026
06 de abril de 2026
10:00
CRC 30,308,400
TREINTA MILLONES TRESCIENTOS OCHO MIL CUATROCIENTOS COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
April 14, 2026
14 de abril de 2026
10:00
CRC 22,731,300
VEINTIDÓS MILLONES SETECIENTA TREINTA Y UN MIL TRESCIENTOS COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
April 22, 2026
22 de abril de 2026
10:00
CRC 7,577,100
SIETE MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y SIETE MIL CIEN COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 30,308,400
Depósito para participarCRC 15,154,200
2º Remate
BaseCRC 22,731,300
Depósito para participarCRC 11,365,650
3º Remate
BaseCRC 7,577,100
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca matrícula 181589-000
Finca / Matrícula0181589
PartidoCAJA DE ANDE
Derecho000
Tipoterreno para construir una casa de habitación
Plano Catastrado614800852011
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónPuntarenas
DistritoChacarita
Ubicación CompletaDistrito 12 Chacarita, Canton 1-Puntarenas, Provincia de Puntarenas
MedidaCiento veinticinco metros cuadrados
Área (m²)125 m²
Linderos
NorteNORTE MARTA TREJOS BARRANTES
SurSUR ELIETH RIVERA UGALDE
EsteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 6 METROS 53 CENTÍMETROS
OesteAL OESTE MARTA ALFARO MOLINA
Detalle CompletoNorte: Marta Trejos Barrantes; Sur: Elieth Rivera Ugalde; Este: Calle Publica con un frente a ella de 6 metros 53 centímetros; Oeste: Marta Alfaro Molina.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
RESERVAS Y RESTRICCIONES
Cita: CITAS: 314-00223-01-0914001
MEDIANERIA
Cita: CITAS: 314-00223-01-0915-001
Observaciones Detalladas
- Proceso EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CAJA DE ANDE contra YINNERY DE LOS ANGELES FALLAS TREJOS.
- Hora y fecha de emisión: 15:06 del 6 de enero de 2026.
Condiciones del Remate
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Información del Caso
Expediente24-006995-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCAJA DE ANDE
DemandadoYINNERY DE LOS ANGELES FALLAS TREJOS
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas
Emisión
JuezAnny Hernández Monge
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enHora y fecha de emisión: quince horas con seis minutos del seis de enero del dos mil veintiséis.
Fecha2026-01-06
Resumen
Edicto de remate judicial para finca en Puntarenas, matrícula 181589-000, segunda sección CHACARITA, Cantón Puntarenas. Base inicial 30,308,400 CRC; primeros remates el 6/04/2026 a las 10:00, 14/04/2026 a las 10:00 (75% de la base), y 22/04/2026 a las 10:00 (25% de la base). Proceso de ejecución hipotecaria de Caja de ANDE contra Yinny de los Ángeles Fallas Trejos. Juzgado de Cobro de Puntarenas. Juez Anny Hernández Monge. Nota sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.
Notas Generales
- Finca matrícula 181589-000, Puntarenas, Distrito CHACARITA, Cantón Puntarenas, Provincia Puntarenas.
- Remate por proceso de ejecución hipotecaria de Caja de ANDE contra YINNERY DE LOS ANGELES FALLAS TREJOS.
- Se informa a los interesados que el edicto se publicará dos veces; la primera publicación con al menos cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
- Si se paga con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TREINTA MILLONES TRESCIENTOS OCHO MIL CUATROCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 314-00223-01-0914001 y MEDIANERIA CITAS: 314-00223-01-0915-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 181589-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACIÓN.- Situada en el DISTRITO 12CHACARITA, CANTÓN 1-PUNTARENAS, de la provincia de Puntarenas.- COLINDA: al NORTE MARTA TREJOS BARRANTES; al SUR ELIETH RIVERA UGALDE; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 6 METROS 53 CENTÍMETROS y al OESTE MARTA ALFARO MOLINA.- MIDE: CIENTO VEINTICINCO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del seis de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y UN MIL TRESCIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y SIETE MIL CIEN COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CAJA DE ANDE contra YINNERY DE LOS ÁNGELES FALLAS TREJOS EXP:24-006995-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: quince horas con seis minutos del seis de enero del dos mil veintiséis. Anny Hernández Monge, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026182716, publicación número: 1 de 2