Activo
Terreno de 2 485 m² en Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Desamparados
Finca 0413110Expediente 24-007399-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Cronograma de Remates
1º Remate
1 de junio de 2026
01 de junio de 2026
15:30
₡31 785 286
TREINTA Y UN MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
9 de junio de 2026
09 de junio de 2026
15:30
₡23 838 964,5
VEINTITRÉS MILLONES OCHOCIENTO TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
17 de junio de 2026
17 de junio de 2026
15:30
₡7 946 321,5
SIETE MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS VEINTIÚN COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡31 785 286
Depósito para participar₡15 892 643
2º Remate
Base₡23 838 965
Depósito para participar₡11 919 482
3º Remate
Base₡7 946 322
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 79 de los 82 cantones.
Inmueble #1 — Finca del partido de Alajuela, matrícula 413110-001
Finca / Matrícula0413110
PartidoMUNICIPALIDAD DE ALAJUELA
Derecho001
TipoFinca
Plano Catastrado210134362005
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoDesamparados
Ubicación CompletaDistrito 10-Desamparados, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Medida2484.59 m2
Área (m²)2,484.59 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA Y SARA VIRGINIA CASTILLO VARGAS
SurIDALY GUTIERREZ BASTOS
EsteSARA VIRGINIA CASTILLO VARGAS
OesteIDALY GUTIERREZ BASTOS
Detalle CompletoNORTE CALLE PUBLICA Y SARA VIRGINIA CASTILLO VARGAS; SUR IDALY GUTIERREZ BASTOS; ESTE SARA VIRGINIA CASTILLO VARGAS; OESTE IDALY GUTIERREZ BASTOS.
Observaciones Detalladas
- La citada descripción presenta posibles errores tipográficos (POPTRERO).
Condiciones del Remate
- Se ordena y acuerda el remate conforme al PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra RICARDO JOSE DIAZ CASTILLO.
- Se fijan las bases de remate descritas para cada subasta.
- Notas: Se debe emitir cheque certificado a favor del despacho.
Información del Caso
Expediente24-007399-1157-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE ALAJUELA
DemandadoRICARDO JOSE DIAZ CASTILLO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoI Circuito Judicial de Alajuela, Alajuela, Costa Rica
Emisión
JuezCinthia Pérez Moncada
CargoJuez Tramitador
Emitido en09:42 del 25 de marzo de 2026
Fecha2026-03-25
Resumen
Edicto de remate de finca ubicada en Alajuela, matrícula 413110-001, en Desamparados (Distrito 10, Cantón 1, Provincia de Alajuela). Remates: 1er remate 01-06-2026 a las 15:30 con base 31,785,286 CRC; 2do remate 09-06-2026 a las 15:30 con base 23,838,964.50 CRC (75%); 3er remate 17-06-2026 a las 15:30 con base 7,946,321.50 CRC (25%). Nota: pagos con cheque certificado a favor del despacho. Publicación de dos edictos consecutivos.
Notas Generales
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y UN MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 413110-001, derecho, la cual es terreno TERRENO DE POPTRERO.- Situada en el DISTRITO 10-DESAMPARADOS, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA Y SARA VIRGINIA CASTILLO VARGAS; al SUR IDALY GUTIERREZ BASTOS; al ESTE SARA VIRGINIA CASTILLO VARGAS y al OESTE IDALY GUTIERREZ BASTOS.- MIDE: DOS MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y CUATRO METROS CON CINCUENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del uno de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis con la base de VEINTITRÉS MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS VEINTIÚN COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra RICARDO JOSE DIAZ CASTILLO EXP:24-007399-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cuarenta y dos minutos del veinticinco de marzo del dos mil veintiséis. Cinthia Pérez Moncada, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026190625, publicación número: 1 de 2