Active
Land (2,485 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Desamparados
Property no. 0413110Case 24-007399-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
June 1, 2026
01 de junio de 2026
15:30
₡31,785,286
TREINTA Y UN MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
June 9, 2026
09 de junio de 2026
15:30
₡23,838,964.5
VEINTITRÉS MILLONES OCHOCIENTO TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
June 17, 2026
17 de junio de 2026
15:30
₡7,946,321.5
SIETE MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS VEINTIÚN COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡31,785,286
Deposit to bid₡15,892,643
2nd Auction
Base price₡23,838,965
Deposit to bid₡11,919,482
3rd Auction
Base price₡7,946,322
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca del partido de Alajuela, matrícula 413110-001
Property / Registration No.0413110
Registry provinceMUNICIPALIDAD DE ALAJUELA
Share001
TypeFinca
Cadastral Survey Plan210134362005
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictDesamparados
Full LocationDistrito 10-Desamparados, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Size2484.59 m2
Area (m²)2,484.59 m²
Boundaries
NorthCALLE PUBLICA Y SARA VIRGINIA CASTILLO VARGAS
SouthIDALY GUTIERREZ BASTOS
EastSARA VIRGINIA CASTILLO VARGAS
WestIDALY GUTIERREZ BASTOS
Full DetailNORTE CALLE PUBLICA Y SARA VIRGINIA CASTILLO VARGAS; SUR IDALY GUTIERREZ BASTOS; ESTE SARA VIRGINIA CASTILLO VARGAS; OESTE IDALY GUTIERREZ BASTOS.
Detailed Observations
- La citada descripción presenta posibles errores tipográficos (POPTRERO).
Auction Conditions
- Se ordena y acuerda el remate conforme al PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra RICARDO JOSE DIAZ CASTILLO.
- Se fijan las bases de remate descritas para cada subasta.
- Notas: Se debe emitir cheque certificado a favor del despacho.
Case Information
Case Number24-007399-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffMUNICIPALIDAD DE ALAJUELA
DefendantRICARDO JOSE DIAZ CASTILLO
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationI Circuito Judicial de Alajuela, Alajuela, Costa Rica
Issuance
JudgeCinthia Pérez Moncada
PositionJuez Tramitador
Issued in09:42 del 25 de marzo de 2026
Date2026-03-25
Summary
Edicto de remate de finca ubicada en Alajuela, matrícula 413110-001, en Desamparados (Distrito 10, Cantón 1, Provincia de Alajuela). Remates: 1er remate 01-06-2026 a las 15:30 con base 31,785,286 CRC; 2do remate 09-06-2026 a las 15:30 con base 23,838,964.50 CRC (75%); 3er remate 17-06-2026 a las 15:30 con base 7,946,321.50 CRC (25%). Nota: pagos con cheque certificado a favor del despacho. Publicación de dos edictos consecutivos.
General Notes
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y UN MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 413110-001, derecho, la cual es terreno TERRENO DE POPTRERO.- Situada en el DISTRITO 10-DESAMPARADOS, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA Y SARA VIRGINIA CASTILLO VARGAS; al SUR IDALY GUTIERREZ BASTOS; al ESTE SARA VIRGINIA CASTILLO VARGAS y al OESTE IDALY GUTIERREZ BASTOS.- MIDE: DOS MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y CUATRO METROS CON CINCUENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del uno de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis con la base de VEINTITRÉS MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS VEINTIÚN COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra RICARDO JOSE DIAZ CASTILLO EXP:24-007399-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cuarenta y dos minutos del veinticinco de marzo del dos mil veintiséis. Cinthia Pérez Moncada, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026190625, publicación número: 1 de 2