Actif
Terrain de 2 485 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Desamparados
Propriété n° 0413110Dossier 24-007399-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
1 juin 2026
01 de junio de 2026
15:30
31 785 286 ₡
TREINTA Y UN MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
9 juin 2026
09 de junio de 2026
15:30
23 838 964,5 ₡
VEINTITRÉS MILLONES OCHOCIENTO TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
17 juin 2026
17 de junio de 2026
15:30
7 946 321,5 ₡
SIETE MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS VEINTIÚN COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix31 785 286 ₡
Dépôt de garantie15 892 643 ₡
2e enchère
Mise à prix23 838 965 ₡
Dépôt de garantie11 919 482 ₡
3e enchère
Mise à prix7 946 322 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca del partido de Alajuela, matrícula 413110-001
N° de propriété (finca)0413110
Province du registreMUNICIPALIDAD DE ALAJUELA
Quote-part001
TypeFinca
Plan cadastral210134362005
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictDesamparados
Emplacement completDistrito 10-Desamparados, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Superficie2484.59 m2
Surface (m²)2,484.59 m²
Limites
NordCALLE PUBLICA Y SARA VIRGINIA CASTILLO VARGAS
SudIDALY GUTIERREZ BASTOS
EstSARA VIRGINIA CASTILLO VARGAS
OuestIDALY GUTIERREZ BASTOS
Détail completNORTE CALLE PUBLICA Y SARA VIRGINIA CASTILLO VARGAS; SUR IDALY GUTIERREZ BASTOS; ESTE SARA VIRGINIA CASTILLO VARGAS; OESTE IDALY GUTIERREZ BASTOS.
Observations détaillées
- La citada descripción presenta posibles errores tipográficos (POPTRERO).
Conditions de la vente
- Se ordena y acuerda el remate conforme al PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra RICARDO JOSE DIAZ CASTILLO.
- Se fijan las bases de remate descritas para cada subasta.
- Notas: Se debe emitir cheque certificado a favor del despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier24-007399-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUNICIPALIDAD DE ALAJUELA
DéfendeurRICARDO JOSE DIAZ CASTILLO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalI Circuito Judicial de Alajuela, Alajuela, Costa Rica
Émission
JugeCinthia Pérez Moncada
FonctionJuez Tramitador
Émis à09:42 del 25 de marzo de 2026
Date2026-03-25
Résumé
Edicto de remate de finca ubicada en Alajuela, matrícula 413110-001, en Desamparados (Distrito 10, Cantón 1, Provincia de Alajuela). Remates: 1er remate 01-06-2026 a las 15:30 con base 31,785,286 CRC; 2do remate 09-06-2026 a las 15:30 con base 23,838,964.50 CRC (75%); 3er remate 17-06-2026 a las 15:30 con base 7,946,321.50 CRC (25%). Nota: pagos con cheque certificado a favor del despacho. Publicación de dos edictos consecutivos.
Notes générales
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y UN MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 413110-001, derecho, la cual es terreno TERRENO DE POPTRERO.- Situada en el DISTRITO 10-DESAMPARADOS, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA Y SARA VIRGINIA CASTILLO VARGAS; al SUR IDALY GUTIERREZ BASTOS; al ESTE SARA VIRGINIA CASTILLO VARGAS y al OESTE IDALY GUTIERREZ BASTOS.- MIDE: DOS MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y CUATRO METROS CON CINCUENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del uno de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis con la base de VEINTITRÉS MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS VEINTIÚN COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra RICARDO JOSE DIAZ CASTILLO EXP:24-007399-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cuarenta y dos minutos del veinticinco de marzo del dos mil veintiséis. Cinthia Pérez Moncada, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026190625, publicación número: 1 de 2