Ativo

Casa de 294 m² em Parrita, Puntarenas

location_onPuntarenas, Parrita, Parrita
Matrícula 0105563Processo 24-007429-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 27 de mai. de 2026, 14:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,45× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡16,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 11 de maio de 2026
once de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cero minutos
₡ 29.312.715,01
VEINTINUEVE MILLONES TRESCIENTOS DOCE MIL SETECIENTOS QUINCE COLONES CON UN CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 19 de maio de 2026
diecinueve de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cero minutos
₡ 21.984.536,26
VEINTIÚN MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 27 de maio de 2026
veintisiete de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cero minutos
₡ 7.328.178,75
SIETE MILLONES TRESCIENTOS VEINTIOCHO MIL CIENTO SETENTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 29.312.715
Depósito para participar₡ 14.656.358
2º leilão
Lance mínimo₡ 21.984.536
Depósito para participar₡ 10.992.268
3º leilão
Lance mínimo₡ 7.328.179
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Parrita · valores de junho de 2018
history Este mapa de valores é de junho de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡55.000/m²
Zona 609-01-U02 · Julieta Norte
Terreno de 294 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡16.170.000
0,45×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 55% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão11 de mai. de 2026
₡29.312.715· ₡99.703/m²1,81×
2º leilão19 de mai. de 2026
₡21.984.536· ₡74.777/m²1,36×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0105563
Província do registroBanco Nacional de Costa Rica
Fração000
Tipoterreno para construir con una casa
Planta cadastral623090282021
ProvínciaPuntarenas
CantãoParrita
DistritoParrita
Localização completaDistrito 01 Parrita, Cantón 09 Parrita, Provincia De Puntarenas
Medida294 metros cuadrados
Área (m²)294 m²
NorteYESENIA VALVERDE SÁNCHEZ
SulICE Y STCR COSTA RICA TRUST AND ESCROW COMPANY LIMITED S.A
LesteSONIA ÁLVAREZ URCUYO E IVANNIA SOTO ÁLVAREZ, MARTA EUGENIA ÁLVAREZ URCUYO
OesteCALLE PUBLICA
Detalhe completoNorte: YESENIA VALVERDE SÁNCHEZ; Sur: ICE Y STCR COSTA RICA TRUST AND ESCROW COMPANY LIMITED S.A; Este: SONIA ÁLVAREZ URCUYO E IVANNIA SOTO ÁLVAREZ, MARTA EUGENIA ÁLVAREZ URCUYO; Oeste: CALLE PUBLICA.
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
Anotações455-03209-01
  • Prohibiciones artículo 16 Ley 7599
  • Citas: 455-03209-01
  • Finca ubicada en Parrita, Puntarenas; matrícula 105563; derecho 000; área 294 m2
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE Costa Rica contra 3-101-748462 S.A. EXP:24-007429-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS.
Nº do processo24-007429-1207-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)Banco Nacional de Costa Rica
Réu3-101-748462 S.A.
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas, Costa Rica
JuizDouglas Quesada Zamora
CargoJuez/a Coordinador/a
Emitido emocho horas con veintisiete minutos del dieciocho de febrero del dos mil veintiséis
Data2026-02-18

Edicto de remate en ejecución hipotecaria: finca en Puntarenas (Parrita), matrícula 105563, derecho 000, 294 m2, base inicial 29,312,715.01 CRC, con prohibiciones Artículo 16 Ley 7599. Citas: 455-03209-01. Primer remate 11 mayo 2026; segundo remate 19 mayo 2026 (75% de la base); tercer remate 27 mayo 2026 (25% de la base).

  • Citas: 455-03209-01
  • Prohibiciones Artículo 16 Ley 7599

article Texto original do edital

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