Terreno agrícola de 350 m² en Alajuela, Alajuela
Cronograma de Remates
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Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Ubicación en Mapa
Análisis IA. (Información generada por IA)
Recomendación: Con precaución
Propiedad con remate completo y gravamen hipotecario a favor de la Municipalidad; acceso favorable y zona catastrada. No hay indication de ocupación. Debe considerarse compra con precaución por la carga existente y la necesidad de gestionar la liberación o acuerdo sobre la hipoteca.
Finca 271699 (terreno de pastos) propietaria Maria Trinidad Sierra Ordoñez; Demanda ejecutiva hipotecaria a favor de Municipalidad de Alajuela; Edicto fija base de 39,550,000 con tres remates (75% y 25% de la base); Linderos y ubicación detallados; Acceso por calle pública; No hay segregaciones; Gravamen existente pero indicado como base del proceso.
Alcance del Remate
remate de la finca completa (derecho 000)
Estado Físico
- Acceso: calle_publica
- Construcciones: No reporta
Cargas
Demanda ejecutiva hipotecaria a favor de Municipalidad de Alajuela
Puntos a Favor
- Acceso por calle pública
- La finca se encuentra en zona catastrada
- Remate del 100% de la finca (derecho 000)
Valor fiscal del terreno
Inmueble #1 — Finca
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Observaciones Detalladas
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Información del Caso
Emisión
Resumen
Edicto de remate hipotecario: finca matrícula 271699000, Desamparados (Distrito 10), Canton 1, Alajuela; 350 m2; Plan A-0035549-1992; Identificador Predial 201100271699. Subasta inicial 15-06-2026 a las 09:00; segunda subasta 23-06-2026 a las 09:00 con base 29,662,500 CRC (75%); tercera subasta 01-07-2026 a las 09:00 con base 9,887,500 CRC (25%). Publicación N° 2026195490, 1 de 2. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto dos veces.
Notas Generales
- EXP:24-007474-1157-CJ
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra MARIA TRINIDAD SIERRA ORDOÑEZ
- Referencia N°: 2026195490, publicación número: 1 de 2
- Hora y fecha de emisión: 16:25 del 21 de abril de 2026
- Publicación de edicto: dos veces consecutivas
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y NUEVE MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA MIL COLONES, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 271699000, la cual es terreno DE PASTOS.- Situada en el DISTRITO 10 DESAMPARADOS, CANTÓN 1 ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA Y OTRO; al SUR INVERSIONES HERVISO S.A.; al ESTE INVERSIONES HERVISO S.A. y al OESTE HENRY SOLORZANO RAMIREZ Y OTRO.- MIDE: TRESCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS METROS. PLANO: A-0035549-1992. IDENTIFICADOR PREDIAL: 201100271699.- Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del quince de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintitrés de junio de dos mil veintiséis con la base de VEINTINUEVE MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del uno de julio de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra MARIA TRINIDAD SIERRA ORDOÑEZ EXP:24-007474-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con veinticinco minutos del veintiuno de abril del dos mil veintiséis. Cinthia Pérez Moncada, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026195490, publicación número: 1 de 2