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Farmland (350 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Desamparados
Property no. 0271699Case 24-007474-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
June 15, 2026
quince de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
₡39,550,000
TREINTA Y NUEVE MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA MIL COLONES
100% of the appraisal
2nd Auction
June 23, 2026
veintitrés de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
₡29,662,500
VEINTINUEVE MILLONES SEISCIENTO SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES
75% of the appraisal
3rd Auction
July 1, 2026
uno de julio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
₡9,887,500
NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡39,550,000
Deposit to bid₡19,775,000
2nd Auction
Base price₡29,662,500
Deposit to bid₡14,831,250
3rd Auction
Base price₡9,887,500
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca
Property / Registration No.0271699
Registry provinceMUNICIPALIDAD DE ALAJUELA
Share000
TypeTerreno de pastos
Cadastral Survey PlanA-0035549-1992
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictDesamparados
Full LocationDistrito 10 Desamparados, Cantón 1 Alajuela, Provincia De Alajuela
SizeTRESCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS
Area (m²)350 m²
Boundaries
NorthCALLE PUBLICA Y OTRO
SouthINVERSIONES HERVISO S.A.
EastINVERSIONES HERVISO S.A.
WestHENRY SOLORZANO RAMIREZ Y OTRO
Full DetailNorte: CALLE PUBLICA Y OTRO; Sur: INVERSIONES HERVISO S.A.; Este: INVERSIONES HERVISO S.A.; Oeste: HENRY SOLORZANO RAMIREZ Y OTRO.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes
AnnotationsLibre de anotaciones
Detailed Observations
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Case Information
Case Number24-007474-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffMUNICIPALIDAD DE ALAJUELA
DefendantMARIA TRINIDAD SIERRA ORDOÑEZ
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationI Circuito Judicial de Alajuela, Alajuela, Costa Rica
Issuance
JudgeCinthia Pérez Moncada
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued inHora y fecha de emisión: dieciséis horas con veinticinco minutos del veintiuno de abril del dos mil veintiséis.
Date2026-04-21
Summary
Edicto de remate hipotecario: finca matrícula 271699000, Desamparados (Distrito 10), Canton 1, Alajuela; 350 m2; Plan A-0035549-1992; Identificador Predial 201100271699. Subasta inicial 15-06-2026 a las 09:00; segunda subasta 23-06-2026 a las 09:00 con base 29,662,500 CRC (75%); tercera subasta 01-07-2026 a las 09:00 con base 9,887,500 CRC (25%). Publicación N° 2026195490, 1 de 2. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto dos veces.
General Notes
- EXP:24-007474-1157-CJ
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra MARIA TRINIDAD SIERRA ORDOÑEZ
- Referencia N°: 2026195490, publicación número: 1 de 2
- Hora y fecha de emisión: 16:25 del 21 de abril de 2026
- Publicación de edicto: dos veces consecutivas
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y NUEVE MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA MIL COLONES, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 271699000, la cual es terreno DE PASTOS.- Situada en el DISTRITO 10 DESAMPARADOS, CANTÓN 1 ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA Y OTRO; al SUR INVERSIONES HERVISO S.A.; al ESTE INVERSIONES HERVISO S.A. y al OESTE HENRY SOLORZANO RAMIREZ Y OTRO.- MIDE: TRESCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS METROS. PLANO: A-0035549-1992. IDENTIFICADOR PREDIAL: 201100271699.- Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del quince de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintitrés de junio de dos mil veintiséis con la base de VEINTINUEVE MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del uno de julio de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra MARIA TRINIDAD SIERRA ORDOÑEZ EXP:24-007474-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con veinticinco minutos del veintiuno de abril del dos mil veintiséis. Cinthia Pérez Moncada, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026195490, publicación número: 1 de 2