Ativo
Terreno agrícola de 350 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Desamparados
Matrícula 0271699Processo 24-007474-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
15 de junho de 2026
quince de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
₡ 39.550.000
TREINTA Y NUEVE MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA MIL COLONES
100% da avaliação
2º leilão
23 de junho de 2026
veintitrés de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
₡ 29.662.500
VEINTINUEVE MILLONES SEISCIENTO SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES
75% da avaliação
3º leilão
1 de julho de 2026
uno de julio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
₡ 9.887.500
NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 39.550.000
Depósito para participar₡ 19.775.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 29.662.500
Depósito para participar₡ 14.831.250
3º leilão
Lance mínimo₡ 9.887.500
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca
Matrícula (finca)0271699
Província do registroMUNICIPALIDAD DE ALAJUELA
Fração000
TipoTerreno de pastos
Planta cadastralA-0035549-1992
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoDesamparados
Localização completaDistrito 10 Desamparados, Cantón 1 Alajuela, Provincia De Alajuela
MedidaTRESCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS
Área (m²)350 m²
Limites
NorteCALLE PUBLICA Y OTRO
SulINVERSIONES HERVISO S.A.
LesteINVERSIONES HERVISO S.A.
OesteHENRY SOLORZANO RAMIREZ Y OTRO
Detalhe completoNorte: CALLE PUBLICA Y OTRO; Sur: INVERSIONES HERVISO S.A.; Este: INVERSIONES HERVISO S.A.; Oeste: HENRY SOLORZANO RAMIREZ Y OTRO.
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes
AnotaçõesLibre de anotaciones
Observações detalhadas
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo24-007474-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA
RéuMARIA TRINIDAD SIERRA ORDOÑEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalI Circuito Judicial de Alajuela, Alajuela, Costa Rica
Emissão
JuizCinthia Pérez Moncada
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: dieciséis horas con veinticinco minutos del veintiuno de abril del dos mil veintiséis.
Data2026-04-21
Resumo
Edicto de remate hipotecario: finca matrícula 271699000, Desamparados (Distrito 10), Canton 1, Alajuela; 350 m2; Plan A-0035549-1992; Identificador Predial 201100271699. Subasta inicial 15-06-2026 a las 09:00; segunda subasta 23-06-2026 a las 09:00 con base 29,662,500 CRC (75%); tercera subasta 01-07-2026 a las 09:00 con base 9,887,500 CRC (25%). Publicación N° 2026195490, 1 de 2. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto dos veces.
Notas gerais
- EXP:24-007474-1157-CJ
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra MARIA TRINIDAD SIERRA ORDOÑEZ
- Referencia N°: 2026195490, publicación número: 1 de 2
- Hora y fecha de emisión: 16:25 del 21 de abril de 2026
- Publicación de edicto: dos veces consecutivas
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y NUEVE MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA MIL COLONES, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 271699000, la cual es terreno DE PASTOS.- Situada en el DISTRITO 10 DESAMPARADOS, CANTÓN 1 ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA Y OTRO; al SUR INVERSIONES HERVISO S.A.; al ESTE INVERSIONES HERVISO S.A. y al OESTE HENRY SOLORZANO RAMIREZ Y OTRO.- MIDE: TRESCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS METROS. PLANO: A-0035549-1992. IDENTIFICADOR PREDIAL: 201100271699.- Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del quince de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintitrés de junio de dos mil veintiséis con la base de VEINTINUEVE MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del uno de julio de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra MARIA TRINIDAD SIERRA ORDOÑEZ EXP:24-007474-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con veinticinco minutos del veintiuno de abril del dos mil veintiséis. Cinthia Pérez Moncada, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026195490, publicación número: 1 de 2