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House (2,579 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Alajuela
Property no. 0134516Case 24-007586-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
August 24, 2026
24 de agosto de 2026
15:45
₡30,000,000
TREINTA MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
September 2, 2026
02 de setiembre de 2026
15:45
₡22,500,000
VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
September 10, 2026
10 de setiembre de 2026
15:45
₡7,500,000
SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡30,000,000
Deposit to bid₡15,000,000
2nd Auction
Base price₡22,500,000
Deposit to bid₡11,250,000
3rd Auction
Base price₡7,500,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca
Property / Registration No.0134516
Share000
TypeTERRENO INCULTO CON 1 CASA DE HABITACION
Cadastral Survey Plan204670541982
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictAlajuela
Full LocationDistrito Alajuela, Cantón Alajuela, Provincia De Alajuela
SizeDOS MIL QUINIENTOS SETENTA Y NUEVE METROS CON DOS DECIMETROS CUADRADOS
Area (m²)2,579.02 m²
Boundaries
NorthNORTE: MANUEL ANGEL SALAZAR
SouthSUR: GERARDO BOLAÑOS ROJAS
EastESTE: CARLOS HOLLMAN MORICE
WestOESTE: CAMINO VIEJO CARRIZAL ALAJUELA
Full DetailCOLINDA: al NORTE MANUEL ANGEL SALAZAR; al SUR GERARDO BOLAÑOS ROJAS; al ESTE CARLOS HOLLMAN MORICE y al OESTE CAMINO VIEJO CARRIZAL ALAJUELA.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios, soportando hipoteca de segundo grado
Detailed Observations
- Finca descrita como TERRENO INCULTO CON 1 CASA DE HABITACION, ubicada en Alajuela, con superficie de aproximadamente 2,579.02 m2.
Auction Conditions
- Pago mediante cheque certificado emitido a favor de este despacho.
Case Information
Case Number24-007586-1157-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffDIANA MICHELLE RODRIGUEZ VALVERDE
DefendantKAPHI CORP SOCIEDAD ANONIMA
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationAlajuela
Issuance
JudgeMarco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez
PositionJuez Tramitador
Issued in03 de agosto del año 2026
Date2026-08-03
Summary
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria. Finca en Alajuela, base de TREINTA MILLONES DE COLONES, libre de gravámenes hipotecarios pero con hipoteca de segundo grado. Subastas: 24-08-2026 (100%), 02-09-2026 (75%), 10-09-2026 (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.
General Notes
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DIANA MICHELLE RODRIGUEZ VALVERDE contra KAPHI CORP SOCIEDAD ANONIMA.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de TREINTA MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HIPOTECA SEGUNDO GRADO; sáquese a remate la finca del partido de 2, matrícula número ciento treinta y cuatro mil quinientos dieciséis, la cual es TERRENO INCULTO CON 1 CASA DE HABITACION. Situada en el DISTRITO ALAJUELA, CANTÓN ALAJUELA, de la provincia de 2. COLINDA: al NORTE MANUEL ANGEL SALAZAR; al SUR GERARDO BOLAÑOS ROJAS; al ESTE CARLOS HOLLMAN MORICE y al OESTE CAMINO VIEJO CARRIZAL ALAJUELA. MIDE: DOS MIL QUINIENTOS SETENTA Y NUEVE METROS CON DOS DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cuarenta y cinco minutos del dos de setiembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DIANA MICHELLE RODRIGUEZ VALVERDE contra KAPHI CORP SOCIEDAD ANONIMA EXP:24-007586-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 03 de agosto del año 2026. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026205863, publicación número: 1 de 2