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Maison de 2 579 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Alajuela
Propriété n° 0134516Dossier 24-007586-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
24 août 2026
24 de agosto de 2026
15:45
30 000 000 ₡
TREINTA MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
2 septembre 2026
02 de setiembre de 2026
15:45
22 500 000 ₡
VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
10 septembre 2026
10 de setiembre de 2026
15:45
7 500 000 ₡
SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix30 000 000 ₡
Dépôt de garantie15 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix22 500 000 ₡
Dépôt de garantie11 250 000 ₡
3e enchère
Mise à prix7 500 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca
N° de propriété (finca)0134516
Quote-part000
TypeTERRENO INCULTO CON 1 CASA DE HABITACION
Plan cadastral204670541982
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictAlajuela
Emplacement completDistrito Alajuela, Cantón Alajuela, Provincia De Alajuela
SuperficieDOS MIL QUINIENTOS SETENTA Y NUEVE METROS CON DOS DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)2,579.02 m²
Limites
NordNORTE: MANUEL ANGEL SALAZAR
SudSUR: GERARDO BOLAÑOS ROJAS
EstESTE: CARLOS HOLLMAN MORICE
OuestOESTE: CAMINO VIEJO CARRIZAL ALAJUELA
Détail completCOLINDA: al NORTE MANUEL ANGEL SALAZAR; al SUR GERARDO BOLAÑOS ROJAS; al ESTE CARLOS HOLLMAN MORICE y al OESTE CAMINO VIEJO CARRIZAL ALAJUELA.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios, soportando hipoteca de segundo grado
Observations détaillées
- Finca descrita como TERRENO INCULTO CON 1 CASA DE HABITACION, ubicada en Alajuela, con superficie de aproximadamente 2,579.02 m2.
Conditions de la vente
- Pago mediante cheque certificado emitido a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier24-007586-1157-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurDIANA MICHELLE RODRIGUEZ VALVERDE
DéfendeurKAPHI CORP SOCIEDAD ANONIMA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalAlajuela
Émission
JugeMarco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez
FonctionJuez Tramitador
Émis à03 de agosto del año 2026
Date2026-08-03
Résumé
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria. Finca en Alajuela, base de TREINTA MILLONES DE COLONES, libre de gravámenes hipotecarios pero con hipoteca de segundo grado. Subastas: 24-08-2026 (100%), 02-09-2026 (75%), 10-09-2026 (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.
Notes générales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DIANA MICHELLE RODRIGUEZ VALVERDE contra KAPHI CORP SOCIEDAD ANONIMA.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de TREINTA MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HIPOTECA SEGUNDO GRADO; sáquese a remate la finca del partido de 2, matrícula número ciento treinta y cuatro mil quinientos dieciséis, la cual es TERRENO INCULTO CON 1 CASA DE HABITACION. Situada en el DISTRITO ALAJUELA, CANTÓN ALAJUELA, de la provincia de 2. COLINDA: al NORTE MANUEL ANGEL SALAZAR; al SUR GERARDO BOLAÑOS ROJAS; al ESTE CARLOS HOLLMAN MORICE y al OESTE CAMINO VIEJO CARRIZAL ALAJUELA. MIDE: DOS MIL QUINIENTOS SETENTA Y NUEVE METROS CON DOS DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cuarenta y cinco minutos del dos de setiembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DIANA MICHELLE RODRIGUEZ VALVERDE contra KAPHI CORP SOCIEDAD ANONIMA EXP:24-007586-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 03 de agosto del año 2026. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026205863, publicación número: 1 de 2