Ativo
Casa de 2.579 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Alajuela
Matrícula 0134516Processo 24-007586-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
24 de agosto de 2026
24 de agosto de 2026
15:45
₡ 30.000.000
TREINTA MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
2 de setembro de 2026
02 de setiembre de 2026
15:45
₡ 22.500.000
VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
10 de setembro de 2026
10 de setiembre de 2026
15:45
₡ 7.500.000
SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 30.000.000
Depósito para participar₡ 15.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 22.500.000
Depósito para participar₡ 11.250.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 7.500.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
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Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca
Matrícula (finca)0134516
Fração000
TipoTERRENO INCULTO CON 1 CASA DE HABITACION
Planta cadastral204670541982
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoAlajuela
Localização completaDistrito Alajuela, Cantón Alajuela, Provincia De Alajuela
MedidaDOS MIL QUINIENTOS SETENTA Y NUEVE METROS CON DOS DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)2,579.02 m²
Limites
NorteNORTE: MANUEL ANGEL SALAZAR
SulSUR: GERARDO BOLAÑOS ROJAS
LesteESTE: CARLOS HOLLMAN MORICE
OesteOESTE: CAMINO VIEJO CARRIZAL ALAJUELA
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE MANUEL ANGEL SALAZAR; al SUR GERARDO BOLAÑOS ROJAS; al ESTE CARLOS HOLLMAN MORICE y al OESTE CAMINO VIEJO CARRIZAL ALAJUELA.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios, soportando hipoteca de segundo grado
Observações detalhadas
- Finca descrita como TERRENO INCULTO CON 1 CASA DE HABITACION, ubicada en Alajuela, con superficie de aproximadamente 2,579.02 m2.
Condições do leilão
- Pago mediante cheque certificado emitido a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo24-007586-1157-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)DIANA MICHELLE RODRIGUEZ VALVERDE
RéuKAPHI CORP SOCIEDAD ANONIMA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalAlajuela
Emissão
JuizMarco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez
CargoJuez Tramitador
Emitido em03 de agosto del año 2026
Data2026-08-03
Resumo
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria. Finca en Alajuela, base de TREINTA MILLONES DE COLONES, libre de gravámenes hipotecarios pero con hipoteca de segundo grado. Subastas: 24-08-2026 (100%), 02-09-2026 (75%), 10-09-2026 (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.
Notas gerais
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DIANA MICHELLE RODRIGUEZ VALVERDE contra KAPHI CORP SOCIEDAD ANONIMA.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de TREINTA MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HIPOTECA SEGUNDO GRADO; sáquese a remate la finca del partido de 2, matrícula número ciento treinta y cuatro mil quinientos dieciséis, la cual es TERRENO INCULTO CON 1 CASA DE HABITACION. Situada en el DISTRITO ALAJUELA, CANTÓN ALAJUELA, de la provincia de 2. COLINDA: al NORTE MANUEL ANGEL SALAZAR; al SUR GERARDO BOLAÑOS ROJAS; al ESTE CARLOS HOLLMAN MORICE y al OESTE CAMINO VIEJO CARRIZAL ALAJUELA. MIDE: DOS MIL QUINIENTOS SETENTA Y NUEVE METROS CON DOS DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cuarenta y cinco minutos del dos de setiembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DIANA MICHELLE RODRIGUEZ VALVERDE contra KAPHI CORP SOCIEDAD ANONIMA EXP:24-007586-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 03 de agosto del año 2026. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026205863, publicación número: 1 de 2