edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 24-008034-1338-CJ

location_onSAN JOSE, SANTA ANA, SANTA ANA
Precio Base (1º Remate) $112,009
description Finca: 0078982
square_foot Área: 240 m²
gavel Juzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José

map Ubicación en Mapa

open_in_new Ver en Google Maps

info Información del Caso

Expediente24-008034-1338-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO GENERAL (COSTA RICA) SOCIEDAD ANONIMA
DemandadoERIKA BOLAÑOS SOLERA
JuzgadoJuzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today October 6, 2026
seis de octubre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
$112,009
CIENTO DOCE MIL OCHO DÓLARES CON SESENTA Y SIETE CENTAVOS (75% de la base original)
2º Remate
calendar_today October 14, 2026
catorce de octubre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
$112,009
CIENTO DOCE MIL OCHO DÓLARES CON SESENTA Y SIETE CENTAVOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today October 22, 2026
veintidós de octubre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
$37,336.2
TREINTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS DÓLARES CON VEINTITRÉS CENTAVOS (25% de la base original)
25% del avalúo

home Inmueble #1 — Matrícula 1-78982-F-000

Finca / Matrícula0078982
PartidoERIKA BOLAÑOS SOLERA
Derecho000
TipoTERRENO FINCA FILIAL TRECE DE DOS NIVELES DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
Plano Catastrado113751162009

auto_awesome Análisis IA. (Información generada por IA)

Recomendación: comprar con_precaucion

Existen gravámenes y demandas de terceros además del principal a favor de Banco General; el remate es de la unidad completa de una finca filial en condominio y la propiedad está en proceso de construcción. Requiere due diligence exhaustiva y posible negociación/condiciones de compra.

Registro Nacional: Finca 78982, Finca filial número trece de dos niveles destinada a uso habitacional en proceso de construcción, ubic

domain_verification Alcance del Remate

Riesgo: ALTO

Remate de la unidad privada FINCA FILIAL 13, dos niveles, uso habitacional, en condominio. Valor porcentual 4.31% de la unidad, pero el derecho 000 implica el 100% de esa unidad.

commute Estado Físico

  • Acceso:
  • Construcciones: Presentes

account_balance Cargas

Riesgo: ALTO

Hipoteca a favor de BANCO GENERAL (COSTA RICA) S.A.;Deudor Erika Bolaños Solera; Monto: 172,000 USD; Inicio 20-12-2013; Vence 20-12-2038; Base de remate: capital adeudado; Finca 1-00078982 F-000.

thumb_up Puntos a Favor

  • Remate cubre el 100% de la unidad (derecho 000)
  • Ubicación en Santa Ana, San José
  • Linderos con otras fincas filiales y área común
  • Edicto indica base de remate y posibilidad de siguientes remates a menores bases

flag Puntos en Contra

  • Acceso a la finca no está claramente especificado en los linderos
  • Unidad filial en condominio; remate de 100% de la unidad puede complicar desalojo y terceros derechos
  • Múltiples gravámenes y demandas de terceros distintos del actor del edicto

place Ubicación y Medida

ProvinciaSAN JOSE
CantónSANTA ANA
DistritoSANTA ANA
Ubicación CompletaDistrito 1-Santa Ana, Cantón 9-Santa Ana, Provincia de San José
MedidaDOSCIENTOS CUARENTA METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)240 m²

crop_free Linderos

NorteFINCA FILIAL DOCE
SurFINCA FILIAL CATORCE
EsteAREA COMÚN
OesteAREA COMUN
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE FINCA FILIAL DOCE; al SUR FINCA FILIAL CATORCE; al ESTE AREA COMÚN y al OESTE AREA COMUN.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesN/A

visibility Observaciones Detalladas

  • Finca en proceso de construcción.
  • Terreno destinado a uso habitacional.
  • Mide 240 m2.
  • Libre de gravámenes hipotecarios.

checklist Condiciones del Remate

  • Cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Subasta conforme al proceso de ejecución hipotecaria de Banco General contra Erika Bolaños Solera (EXP:24-008034-1338-CJ).

person Emisión

JuezMayra Vanessa Guillen Rodriguez
CargoJueza Decisora
Emitido en03 de junio del año 2026
Fecha2026-06-03

summarize Resumen

Edicto de remate judicial de una finca en San José (matrícula 1-78982-F-000), en proceso de ejecución hipotecaria contra Erika Bolaños Solera, expediente 24-008034-1338-CJ, Juzgado Tercero Especializado de Cobro, San José. Publicación referencia 2026200162, publicación 1 de 2.

note Notas Generales

  • Cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO GENERAL contra ERIKA BOLAÑOS SOLERA (EXP:24-008034-1338-CJ).

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de CIENTO CUARENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y CUATRO DÓLARES CON NOVENTA CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 1-78982-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL NUMERO TRECE DE DOS NIVELES DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO 1-SANTA ANA, CANTÓN 9-SANTA ANA, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL DOCE; al SUR FINCA FILIAL CATORCE; al ESTE AREA COMÚN y al OESTE AREA COMUN. MIDE: DOSCIENTOS CUARENTA METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del catorce de octubre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO DOCE MIL OCHO DÓLARES CON SESENTA Y SIETE CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintidós de octubre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS DÓLARES CON VEINTITRÉS CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO GENERAL (COSTA RICA) SOCIEDAD ANONIMA contra ERIKA BOLAÑOS SOLERA EXP:24-008034-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 03 de junio del año 2026. Mayra Vanessa Guillen Rodriguez, Jueza Decisora.

Referencia N°: 2026200162, publicación número: 1 de 2
map Explorar Más Propiedades en el Mapa