edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 24-008126-1157-CJ
Alajuela, Alajuela, Guacima
Precio Base (1º Remate) CRC 11,500,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
February 23, 2026
23 de febrero de 2026
13:45
CRC 11,500,000
11,500,000 CRC
100% del avalúo
2º Remate
March 3, 2026
03 de marzo de 2026
13:45
CRC 8,625,000
8,625,000 CRC
75% del avalúo
3º Remate
March 11, 2026
11 de marzo de 2026
13:45
CRC 2,875,000
2,875,000 CRC
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 11,500,000
Depósito para participarCRC 5,750,000
2º Remate
BaseCRC 8,625,000
Depósito para participarCRC 4,312,500
3º Remate
BaseCRC 2,875,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — NATURALEZA: terreno PARA CONSTRUIR, LOTE-54 CON UNA CASA DE HABITACIÓN
Finca / Matrícula0325715
Derecho000
Tipoterreno para construir
Plano CatastradoA-03262481996
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoGuacima
Ubicación CompletaDistrito 5-Guacima, Cantón 1-Alajuela, Provincia Alajuela
MedidaCiento veinte metros cuadrados
Área (m²)120 m²
Linderos
NorteNORTE: LOTE-55
SurSUR: LOTE-53
EsteESTE: LOTE-78
OesteOESTE: CALLE PUBLICA
Detalle CompletoNORTE: LOTE-55; SUR: LOTE-53; ESTE: LOTE-78; OESTE: CALLE PUBLICA
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- Inmueble descrito: Matrícula 325715-000, Identificador predial 201050325715, NATURALEZA: terreno para construir, Lote 54, Ubicación: Distrito 5-Guacima, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela, Plano A-03262481996.
- Base de remate original: 11,500,000 CRC; remates subsecuentes: 8,625,000 CRC (75%), 2,875,000 CRC (25%).
Condiciones del Remate
- Primer remate conforme a edicto
- Segunda y tercera subasta si no hay oferentes
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho
Información del Caso
Expediente24-008126-1157-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO
DemandadoBYRON FERNANDO VASQUEZ CORDOBA; LORELIA CORDOBA HERNANDEZ; MANFRED GERARDO VASQUEZ CORDOBA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
Emisión
JuezJazmin Nuñez Alfaro
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido encatorce horas con doce minutos
Fecha2026-01-21
Resumen
Edicto de remate hipotecario de inmueble ubicado en Alajuela, matrícula 325715-000, naturaleza terreno para construir, Lote 54, 120 m2, ubicado en Distrito 5-Guacima, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela; plano A-03262481996, identificador predial 201050325715. Primer remate: 23-02-2026 a las 13:45 con base 11,500,000 CRC; segundo remate: 03-03-2026 a las 13:45 con base 8,625,000 CRC; tercer remate: 11-03-2026 a las 13:45 con base 2,875,000 CRC. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación. Exp: 24-008126-1157-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Emisión: 21-01-2026; Juez Jazmin Nuñez Alfaro.
Notas Generales
- Edicto publicado por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO contra BYRON FERNANDO VASQUEZ CORDOBA, LORELIA CORDOBA HERNANDEZ, MANFRED GERARDO VASQUEZ CORDOBA Exp:24-008126-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de ONCE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 325715-000, la cual es NATURALEZA: terreno PARA CONSTRUIR, LOTE-54 CON UNA CASA DE HABITACIÓN. Situada en el DISTRITO 5-GUACIMA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE LOTE-55; al SUR LOTE-53; al ESTE LOTE-78 y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS. PLANO: A-03262481996. IDENTIFICADOR PREDIAL: 201050325715. Para tal efecto, se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del veintitrés de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas cuarenta y cinco minutos del tres de marzo de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del once de marzo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO contra BYRON FERNANDO VASQUEZ CORDOBA, LORELIA CORDOBA HERNANDEZ, MANFRED GERARDO VASQUEZ CORDOBA EXP:24-008126-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con doce minutos del veintiuno de enero del dos mil veintiséis. Jazmin Nuñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026183417, publicación número: 1 de 2