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Land (120 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Guácima
Property no. 0325715Case 24-008126-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
February 23, 2026
23 de febrero de 2026
13:45
₡11,500,000
11,500,000 CRC
100% of the appraisal
2nd Auction
March 3, 2026
03 de marzo de 2026
13:45
₡8,625,000
8,625,000 CRC
75% of the appraisal
3rd Auction
March 11, 2026
11 de marzo de 2026
13:45
₡2,875,000
2,875,000 CRC
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price₡11,500,000
Deposit to bid₡5,750,000
2nd Auction
Base price₡8,625,000
Deposit to bid₡4,312,500
3rd Auction
Base price₡2,875,000
To bid100% of your bid
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — NATURALEZA: terreno PARA CONSTRUIR, LOTE-54 CON UNA CASA DE HABITACIÓN
Property / Registration No.0325715
Share000
Typeterreno para construir
Cadastral Survey PlanA-03262481996
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictGuácima
Full LocationDistrito 5-Guácima, Cantón 1-Alajuela, Provincia Alajuela
SizeCiento veinte metros cuadrados
Area (m²)120 m²
Boundaries
NorthNORTE: LOTE-55
SouthSUR: LOTE-53
EastESTE: LOTE-78
WestOESTE: CALLE PUBLICA
Full DetailNORTE: LOTE-55; SUR: LOTE-53; ESTE: LOTE-78; OESTE: CALLE PUBLICA
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
Detailed Observations
- Inmueble descrito: Matrícula 325715-000, Identificador predial 201050325715, NATURALEZA: terreno para construir, Lote 54, Ubicación: Distrito 5-Guacima, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela, Plano A-03262481996.
- Base de remate original: 11,500,000 CRC; remates subsecuentes: 8,625,000 CRC (75%), 2,875,000 CRC (25%).
Auction Conditions
- Primer remate conforme a edicto
- Segunda y tercera subasta si no hay oferentes
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho
Case Information
Case Number24-008126-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffMUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO
DefendantBYRON FERNANDO VASQUEZ CORDOBA; LORELIA CORDOBA HERNANDEZ; MANFRED GERARDO VASQUEZ CORDOBA
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationAlajuela, Costa Rica
Issuance
JudgeJazmin Nuñez Alfaro
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued incatorce horas con doce minutos
Date2026-01-21
Summary
Edicto de remate hipotecario de inmueble ubicado en Alajuela, matrícula 325715-000, naturaleza terreno para construir, Lote 54, 120 m2, ubicado en Distrito 5-Guacima, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela; plano A-03262481996, identificador predial 201050325715. Primer remate: 23-02-2026 a las 13:45 con base 11,500,000 CRC; segundo remate: 03-03-2026 a las 13:45 con base 8,625,000 CRC; tercer remate: 11-03-2026 a las 13:45 con base 2,875,000 CRC. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación. Exp: 24-008126-1157-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Emisión: 21-01-2026; Juez Jazmin Nuñez Alfaro.
General Notes
- Edicto publicado por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO contra BYRON FERNANDO VASQUEZ CORDOBA, LORELIA CORDOBA HERNANDEZ, MANFRED GERARDO VASQUEZ CORDOBA Exp:24-008126-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de ONCE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 325715-000, la cual es NATURALEZA: terreno PARA CONSTRUIR, LOTE-54 CON UNA CASA DE HABITACIÓN. Situada en el DISTRITO 5-GUACIMA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE LOTE-55; al SUR LOTE-53; al ESTE LOTE-78 y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS. PLANO: A-03262481996. IDENTIFICADOR PREDIAL: 201050325715. Para tal efecto, se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del veintitrés de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas cuarenta y cinco minutos del tres de marzo de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del once de marzo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO contra BYRON FERNANDO VASQUEZ CORDOBA, LORELIA CORDOBA HERNANDEZ, MANFRED GERARDO VASQUEZ CORDOBA EXP:24-008126-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con doce minutos del veintiuno de enero del dos mil veintiséis. Jazmin Nuñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026183417, publicación número: 1 de 2