Actif
Terrain de 120 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Guácima
Propriété n° 0325715Dossier 24-008126-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
23 février 2026
23 de febrero de 2026
13:45
11 500 000 ₡
11,500,000 CRC
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
3 mars 2026
03 de marzo de 2026
13:45
8 625 000 ₡
8,625,000 CRC
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
11 mars 2026
11 de marzo de 2026
13:45
2 875 000 ₡
2,875,000 CRC
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix11 500 000 ₡
Dépôt de garantie5 750 000 ₡
2e enchère
Mise à prix8 625 000 ₡
Dépôt de garantie4 312 500 ₡
3e enchère
Mise à prix2 875 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — NATURALEZA: terreno PARA CONSTRUIR, LOTE-54 CON UNA CASA DE HABITACIÓN
N° de propriété (finca)0325715
Quote-part000
Typeterreno para construir
Plan cadastralA-03262481996
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictGuácima
Emplacement completDistrito 5-Guácima, Cantón 1-Alajuela, Provincia Alajuela
SuperficieCiento veinte metros cuadrados
Surface (m²)120 m²
Limites
NordNORTE: LOTE-55
SudSUR: LOTE-53
EstESTE: LOTE-78
OuestOESTE: CALLE PUBLICA
Détail completNORTE: LOTE-55; SUR: LOTE-53; ESTE: LOTE-78; OESTE: CALLE PUBLICA
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
Observations détaillées
- Inmueble descrito: Matrícula 325715-000, Identificador predial 201050325715, NATURALEZA: terreno para construir, Lote 54, Ubicación: Distrito 5-Guacima, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela, Plano A-03262481996.
- Base de remate original: 11,500,000 CRC; remates subsecuentes: 8,625,000 CRC (75%), 2,875,000 CRC (25%).
Conditions de la vente
- Primer remate conforme a edicto
- Segunda y tercera subasta si no hay oferentes
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho
Informations sur le dossier
N° de dossier24-008126-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO
DéfendeurBYRON FERNANDO VASQUEZ CORDOBA; LORELIA CORDOBA HERNANDEZ; MANFRED GERARDO VASQUEZ CORDOBA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
Émission
JugeJazmin Nuñez Alfaro
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àcatorce horas con doce minutos
Date2026-01-21
Résumé
Edicto de remate hipotecario de inmueble ubicado en Alajuela, matrícula 325715-000, naturaleza terreno para construir, Lote 54, 120 m2, ubicado en Distrito 5-Guacima, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela; plano A-03262481996, identificador predial 201050325715. Primer remate: 23-02-2026 a las 13:45 con base 11,500,000 CRC; segundo remate: 03-03-2026 a las 13:45 con base 8,625,000 CRC; tercer remate: 11-03-2026 a las 13:45 con base 2,875,000 CRC. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación. Exp: 24-008126-1157-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Emisión: 21-01-2026; Juez Jazmin Nuñez Alfaro.
Notes générales
- Edicto publicado por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO contra BYRON FERNANDO VASQUEZ CORDOBA, LORELIA CORDOBA HERNANDEZ, MANFRED GERARDO VASQUEZ CORDOBA Exp:24-008126-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de ONCE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 325715-000, la cual es NATURALEZA: terreno PARA CONSTRUIR, LOTE-54 CON UNA CASA DE HABITACIÓN. Situada en el DISTRITO 5-GUACIMA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE LOTE-55; al SUR LOTE-53; al ESTE LOTE-78 y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS. PLANO: A-03262481996. IDENTIFICADOR PREDIAL: 201050325715. Para tal efecto, se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del veintitrés de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas cuarenta y cinco minutos del tres de marzo de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del once de marzo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO contra BYRON FERNANDO VASQUEZ CORDOBA, LORELIA CORDOBA HERNANDEZ, MANFRED GERARDO VASQUEZ CORDOBA EXP:24-008126-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con doce minutos del veintiuno de enero del dos mil veintiséis. Jazmin Nuñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026183417, publicación número: 1 de 2